Appartement - À vendre 26597606
1 789 000 $
10635-10639 Rue St-Denis, H3L2J4, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal
+25
Toutes les photos
6
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
Description

COUP DE COeUR -- QUADRUPLEX DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, Magnifique 6 ½ au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Cuisine moderne avec électroménagers inclus, espace lumineux, accès direct au garage. Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante pour un confort absolu. Grande terrasse et vaste terrain pour profiter pleinement de l'extérieur. Trois 4 ½ bien entretenus, dont un libre immédiatement parfait pour optimiser vos revenu . Emplacement idéal, près du métro, des services et des axes routiers. Un parfait équilibre entre qualité de vie et investissement -- à voir absolument!

COUP DE COeUR ASSURÉ -- QUADRUPLEX AU COeUR D'UN SECTEUR VIVANT
Imaginez-vous dans ce superbe logement principal 6 ½ au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Une cuisine moderne et élégante, équipée de ses électroménagers, parfaite pour recevoir. Un espace de vie lumineux et chaleureux, avec accès direct au garage pour un confort au quotidien. La chambre des maîtres vous offre un véritable havre de paix avec walk-in et salle de bain attenante.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un vaste terrain, idéals pour relaxer ou partager de beaux moments en famille et entre amis.

L'immeuble comprend également trois logements 4 ½ bien entretenus, dont un libre immédiatement -- une belle opportunité d'optimiser vos revenus ou d'accueillir un proche.

Situé dans un quartier dynamique, à proximité du métro, des grands axes routiers et de tous les services, cet immeuble combine parfaitement qualité de vie et investissement judicieux.

Une propriété qui se démarque -- une visite suffit pour tomber sous le charme!

INCLUSIONS
Lave/vaissselle, cuisinière,réfrigérateur, porte de garage éléctrique.

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
26597606
Prix
1 789 000 $
Pièces
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces
Surface terrain
758,9 m²
Finances
Taxe foncière
7 561 $
Taxe d'habitation
958 $
Revenus annuels bruts
103 524 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 7 561 $
Taxes scolaires (2025) 958 $
Total 8 519 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Résidentielle (6½)
Résidentielle (4½)
Résidentielle (4½)
Résidentielle (4½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Bitume et gravier
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Équipement disponible Climatiseur central
Thermopompe centrale
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage 1 et demi
Attaché
Chauffé
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Parc-espace vert
Transport en commun
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 15.91 x 10.39 m
Dimensions du terrain 32.95 x 22.86 m
Délai d'occupation 30 jours
Photos
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Localisation
10635-10639 Rue St-Denis, H3L2J4, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal
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25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
89 450,00 $ 1 789 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
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0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
-
Versements mensuels
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Roza Mohammadi
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