Apartment - For sale 26597606
1 789 000 $
10635-10639 Rue St-Denis, H3L2J4, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal
+25
All photos
6
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
Description

COUP DE COeUR -- QUADRUPLEX DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, Magnifique 6 ½ au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Cuisine moderne avec électroménagers inclus, espace lumineux, accès direct au garage. Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante pour un confort absolu. Grande terrasse et vaste terrain pour profiter pleinement de l'extérieur. Trois 4 ½ bien entretenus, dont un libre immédiatement parfait pour optimiser vos revenu . Emplacement idéal, près du métro, des services et des axes routiers. Un parfait équilibre entre qualité de vie et investissement -- à voir absolument!

COUP DE COeUR ASSURÉ -- QUADRUPLEX AU COeUR D'UN SECTEUR VIVANT
Imaginez-vous dans ce superbe logement principal 6 ½ au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Une cuisine moderne et élégante, équipée de ses électroménagers, parfaite pour recevoir. Un espace de vie lumineux et chaleureux, avec accès direct au garage pour un confort au quotidien. La chambre des maîtres vous offre un véritable havre de paix avec walk-in et salle de bain attenante.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un vaste terrain, idéals pour relaxer ou partager de beaux moments en famille et entre amis.

L'immeuble comprend également trois logements 4 ½ bien entretenus, dont un libre immédiatement -- une belle opportunité d'optimiser vos revenus ou d'accueillir un proche.

Situé dans un quartier dynamique, à proximité du métro, des grands axes routiers et de tous les services, cet immeuble combine parfaitement qualité de vie et investissement judicieux.

Une propriété qui se démarque -- une visite suffit pour tomber sous le charme!

INCLUSIONS
Lave/vaissselle, cuisinière,réfrigérateur, porte de garage éléctrique.

EXCLUSIONS
--

Information
General
Reference
26597606
Price
1 789 000 $
Rooms
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Areas
Land area
758,9 m²
Finances
Property tax
7 561 $
Housing tax
958 $
Gross annual income
103 524 $
Taxes
Municipal Taxes (2026) $7,561
School taxes (2025) $958
Total $8,519
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Résidentielle (6½)
Résidentielle (4½)
Résidentielle (4½)
Résidentielle (4½)
Additional features
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Roofing Asphalt and gravel
Asphalt shingles
Siding Brick
Heating energy Electricity
Heating system Air circulation
Basement 6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom
Equipment available Central air conditioning
Central heat pump
Parking Garage
Driveway Asphalt
Garage
Attached
Heated
Landscaping Fenced
Topography Flat
Proximity Park - green area
Public transport
Zoning Residential
Additional information
Building dimensions 15.91 x 10.39 m
Land dimensions 32.95 x 22.86 m
Occupancy delay 30 days
Photos
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+25
All photos
Location
10635-10639 Rue St-Denis, H3L2J4, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal
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25 000 $ 2 000 000 $
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Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
89 450.00 $ 1 789 000.00 $
Or
%
5 % 100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
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0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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Roza Mohammadi
514-867-3114
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