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Maison - À vendre

659 900 $ Saint Eustache

620 Rue Léonard-Brown J7R5J3
  • Maison
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 620 Rue Léonard-Brown

Référence : #14185206
514-867-3114

Dès que l'on franchit la porte, cette maison dégage une douceur réconfortante. Située dans un secteur recherché près des services, écoles et parcs, elle offre 5 chambres, 2 salles de bain et une grande salle familiale idéale pour les moments partagés. La cour privée, avec piscine et spa, devient un véritable refuge où l'on se détend et où la famille se retrouve. Une propriété entretenue avec soin, empreinte de chaleur et de bienêtre. La date d'occupation peut être discutable.


Située dans un quartier calme et familial, cette propriété plainpied offre un accès rapide aux écoles, parcs, transport en commun, REM et services essentiels, un environnement parfait pour voir grandir vos enfants.

Avec ses 5 chambres, chacun y trouvera son espace. Les 2 salles de bain facilitent le quotidien, et la grande salle familiale au soussol devient le coeur des rassemblements, des soirées cinéma ou des jeux en famille.

La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage ajoute une touche de praticité très appréciée.

Entretenue avec une attention remarquable au fil des ans, cette maison inspire confiance et confort. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un milieu de vie harmonieux.

*Le COURTIER déclare au VENDEUR qu'il a l'obligation déontologique d'informer TOUT ACHETEUR qu'il ne le représente pas et ne défend pas ses intérêts; qu'il protège et promeut les intérêts du VENDEUR; qu'il donnera à l'ACHETEUR non-représenté un traitement équitable et qu'il devra l'aviser qu'il peut se faire représenter par le COURTIER de son choix.
Dans le cas où l'ACHETEUR déciderait de choisir un autre COURTIER, la rétribution sera celle prévue à la clause 7.1 du contrat de courtage.


INCLUSIONS
stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle BOSCH, 4 chaises d'îlot, aspirateur central et accessoires, cabanon, piscine hors-terre 21pi et accessoires, 1 support télé, spa, poêle à combustion lente, bois de chauffage sous le patio, système d'alarme

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels des propriétaires

image 0 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Saint-Eustache - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 659 900 $
Référence 14185206
Nombre d'unités 1
Année de construction 1979
Taxe municipale 3 281 $ / an
Taxe scolaire 317 $ / an
Pièces 12
Chambres 5
Salles de bain 2
Terrain 623,8 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Poêle à bois
Appareils en location Système d'alarme
Piscine Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 40.0 x 26.0 pi
Dimensions du terrain 21.0 x 30.0 m (irrégulier)
Date d'occupation 2026/09/20
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 257 900 $
Évaluation Bâtiment 270 900 $
Total 528 800 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 281 $
Taxes scolaires (2026) 317 $
Total 3 598 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.1x3.5 pi Céramique
RC Salle à manger 11.7x13.6 pi Plancher flottant
RC Cuisine 17.5x11.0 pi Céramique
RC Chambre à coucher 8.7x10.2 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 9.9x13.6 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 13.6x10.11 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 7.5x10.11 pi Céramique
SS1 Salle familiale 20.3x12.9 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 10.11x10.7 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 12.10x10.7 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 7.11x6.6 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 12.10x10.7 pi Plancher flottant
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Lyne Plante - PROPRIO DIRECT)
Référence :
#14185206

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114




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