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Maison - À vendre

834 000 $ Lachine

810 49e Avenue H8T2T2
  • Maison
  • 2 400 pc
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 810 49e Avenue

Référence : #20709029
514-867-3114

Bienvenue au 810 49e avenue- Nichée dans le quartier le plus recherché et le plus serein de Lachine, cette superbe résidence unifamiliale offre un mélange parfait de confort, d'espace et de commodité. Cette maison est dotée de cinq chambres à coucher spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Avec deux salles de bains complètes, vous profiterez d'espaces bien aménagés qui répondront à tous vos besoins. Possibilité d'un rez-de-chaussée intergénérationnel, à distance de marche de deux écoles privées françaises réputées et deux écoles anglaise. À deux pas du train.


La propriété dispose d'un grand garage pour un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une cour magnifiquement clôturée qui offre de l'intimité et est parfaite pour les enfants, les animaux de compagnie et les activités de plein air. Pour ajouter au charme, une bibliothèque gratuite se trouve devant la maison, créant une touche unique et accueillante à la propriété.

Située dans un quartier calme et très recherché, vous apprécierez la tranquillité et le prestige de vivre dans le secteur le plus convoité de Lachine. La maison est également située à proximité des écoles, des parcs, des magasins et des restaurants, ce qui facilite les courses quotidiennes. Magnifiquement entretenue et prête à être emménagée, cette résidence présente des rénovations contemporaines et un entretien méticuleux. De grandes fenêtres inondent la maison d'une lumière naturelle abondante, améliorant l'atmosphère spacieuse et accueillante. L'espace extérieur est idéal pour le jardinage, les barbecues et la détente, offrant une oasis parfaite pour toutes les activités de plein air.

Possibility of inter-generational main floor, within walking distance from two well-known private French schools; Catherine Soumillard French elementary & both of the only English schools in Lachine.
Nearby the train station & metro bus to downtown walking distance.

Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et moderne dans un environnement communautaire. Ne manquez pas cette rare opportunité !

2016 - Finition du sous-sol
2010 - Allée et marches d'entrée
Planchers - 2018
2018 - Cuisine
2019 - Nouvelle cuve à mazout
2019 - Nouvelle boîte électrique
2020 - Nouvelle chaudière
2020 - Couverture du toit
2020 & 2021 - Nouvelles fenêtres
2020 - Ajout d'une chambre principale au rez-de-chaussée
2021 - Ajout d'une salle de bain au rez-de-chaussée
2021 - Peinture de la porte d'entrée et du garage, réfection de l'allée avant
2021 - Clôture
2022 - Réservoir d'eau chaude
Air climatisé thermopompe

Nouveau certificat de localisation en production



INCLUSIONS
luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, table de salle à manger, micro-ondes, piscine & filtre, cabanon, bibliothèque gratuite devant la propriété, armoire dans le garage, BBQ,

EXCLUSIONS
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, étagères dans le cabanon, balançoire extérieure, piscine

image 0 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 30 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 31 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 32 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 33 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 34 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 35 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 36 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 37 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 38 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 39 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 40 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 41 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 42 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 43 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 44 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 45 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces image 46 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 834 000 $
Référence 20709029
Nombre d'unités 1
Année de construction 1952
Taxe municipale 4 110 $ / an
Taxe scolaire 491 $ / an
Pièces 12
Chambres 5
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 2 400 pc
Terrain 5 000 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Piscine Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Intégré
Simple largeur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.6 x 8.83 m
Dimensions du terrain 50.0 x 98.0 pi
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 355 300 $
Évaluation Bâtiment 313 000 $
Total 668 300 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 110 $
Taxes scolaires (2023) 491 $
Total 4 601 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 20.0x12.0 pi Bois
RC Cuisine 11.0x12.0 pi Bois
RC Salle à manger 11.0x11.0 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 16x18 pi Bois
2 Chambre à coucher 13.0x10.7 pi Bois
2 Chambre à coucher 15.0x13.0 pi Tapis
2 Chambre à coucher 11.7x9.0 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.6x8.6 pi Bois
SS1 Salle familiale 13x15 pi (irrégulier) Tuiles
SS1 Salle de lavage 11x12 pi (irrégulier) Béton
RC Salle de bains 7x6 pi Céramique
2 Salle de bains 5x6 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Cynthia Alibrando-Hardy - RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.)
Référence :
#20709029

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114




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