Magnifique maison détachée offrant un cadre de vie exceptionnel où espace, luminosité et confort se conjuguent harmonieusement. Située dans un secteur recherché et familial de Sainte-Julie, cette maison se distingue par sa généreuse fenestration, qui baigne les pièces de lumière naturelle. La propriété bénéficie d'un agrandissement de 12' x 18' réalisé par des professionnels en 2021, ainsi que d'une réfection complète du rez-de-chaussée, créant des espaces de vie modernes, chaleureux et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Une propriété soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie idéal dans un secteur de choix.

### Découvrez cette magnifique maison détachée située dans un secteur recherché de Sainte-Julie, offrant un environnement familial, paisible et sécuritaire où il fait bon vivre.

La propriété bénéficie d'une orientation optimale et d'une abondante luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée, avec ses planchers de bois et son concept à aire ouverte, propose un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, créant un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une spacieuse salle familiale, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains complète.

La propriété a également bénéficié de plusieurs améliorations importantes réalisées par des professionnels :

* Agrandissement de 12' x 18' réalisé en 2021;
* Réfection complète du rez-de-chaussée réalisée en 2021;
* Rénovation complète du sous-sol réalisée en 2019, incluant l'ajout d'une salle de bains complète.

Située dans un quartier familial et sécuritaire, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services et commodités. À distance de marche, vous trouverez notamment des écoles primaires et secondaires, des CPE, des parcs, une piste cyclable ainsi que des épiceries.

Vous serez également charmé par son terrain d'exception de plus de 6 400 pi², bien ensoleillé et agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. La propriété offre également trois espaces de stationnement.

Une propriété soigneusement entretenue, offrant espace, confort, luminosité et fonctionnalité, parfaite pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible dans un secteur de choix à Sainte-Julie.

INCLUSIONS
Hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, articles de rangement des armoires, toutes les fixtures et luminaires, tous les recouvrements de fenêtres, les armoires de la salle familiale au sous-sol, l'aspirateur central et accessoires, l'échangeur d'air, la thermopompe, la piscine et accessoires.

EXCLUSIONS
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