Maison - À vendre 21876452
1 245 000 $
1735 Rue du Gevrey, J7T2C1, Saint-Lazare, Montérégie
+38
Toutes les photos
316.61 m2
Surface habitable
22
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
Description

Propriété noble et intemporel! Située dans un secteur recherché, cette élégante demeure se distingue par son cachet unique soigneusement préservé au fil des années. Dès l'entrée, un majestueux escalier central courbé capte le regard et donne le ton à cette résidence où chaleur et élégance se rencontrent harmonieusement. Les espaces de vie, agrémentés de foyers sur deux étages, de plafonds cathédrale ainsi que de 9,11 pieds, créant une atmosphère grandiose et accueillante. Bureau professionnel distingué, agrémenté d'une magnifique bibliothèque. Intergénération entièrement rénové avec terrasse et accès aux jardins! Une visite vous charmera!

Rénovée avec soin, la propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'en aménager une 4e, des salles de bain raffinées avec planchers chauffants, ainsi qu'une cuisine spectaculaire pensée pour plaire aux plus exigeants.

À l'extérieur, un vaste terrain boisé soigneusement aménagé complète ce cadre enchanteur avec gazebo et spa, offrant un véritable havre de paix.

Rénovations importantes ( approx 350000$)

2011 Toitures et cuisine entièrement refaite

2020 thermopompe

2022 Ajout isolation au grenier
Intergénération complètement rénové
Nouveau drain de patio extérieur avec fil chauffant
Nouvelle sumpump
Nouvelles fenêtres et portes extérieures(sauf cuisine et dinette)
Nouvelle portes de garage
Nouvelles toilettes Low-flow

2024
Paysagement et ajout de 87 cèdres

2025
Réaménagement et élargissement du mur de soutien de la terrasse extérieur avec nouveau drains souterrains.
Ajout de la pièce hall d'entrée au sous-sol avec fondation qui donne accès à la terrasse.
Extension du système d'irrigation
Installation du générateur intégré au propane

Le sous-sol étant "walk-out" la moitié de la superficie du SS a été ajoutée à la superficie habitable

Contactez nous pour une visite sur rendez-vous.

INCLUSIONS
Réfrigérateurs Sub-Zéro, cuisinières, micro-ondes, four encastré, lave-vaiselle et réfrigérateur à vin. Tous les rideaux, pôles et stores, luminaires, générateur intégré, spa, gazebo, foyer extérieur et deux ouvre-porte garage.

EXCLUSIONS
Laveuses et sécheuses au rez-de-chaussée ainsi que tous les appareils ménager au sous-sol, chauffe-eau et réservoir à propane sont loués.

Informations
Général
Référence
21876452
Prix
1 245 000 $
Pièces
Pièces
22
Chambres
4
Salles de bain
3
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface habitable
316,61 m²
Surface terrain
2 699,6 m²
Finances
Taxe foncière
5 779 $
Taxe d'habitation
606 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 203 400 $
Bâtiment 836 700 $
Total 1 040 100 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 5 779 $
Taxes scolaires (2026) 606 $
Total 6 385 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (22½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Granulat (agrégat)
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes à convection
Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
intergeneration
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
plancher chauffant
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Climatiseur central
Cour privée
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
generatrice financé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 20.56 x 12.12 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 58.16 x 55.74 m (irrégulier)
Délai d'occupation 95 jours
Photos
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+38
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Localisation
1735 Rue du Gevrey, J7T2C1, Saint-Lazare, Montérégie
Calculatrice hypothécaire

Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :

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25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
62 250,00 $ 1 245 000,00 $
Ou
%
5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
-
Versements mensuels
-
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