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Appartement - À vendre

615 000 $ Mirabel

#1506 - 18500 Rue J.-A.-Bombardier J7J0R3
  • Appartement
  • 118,1 m²
  • 9 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 18500 Rue J.-A.-Bombardier

Référence : #12346003
514-867-3114

Ce superbe condo de luxe construction 2023, situé dans le X15 à Mirabel, est parfait pour profiter de la vie près des commerces, restos et Outlets. Avec 2 chambres, 2 salles de bain, des plafonds de 9'4" dans les pièces communes, tout est pensé pour votre confort. Situé au 2e étage, il offre une grande terrasse couverte, une belle lumière naturelle, 2 stationnements (1 au garage, 1 extérieur) et 2 espaces de rangement pratiques près du garage.Plus de 70 000$ ajouté en extra. Une perle rare dans un secteur dynamique !

Un condo de luxe moderne au coeur de Mirabel -- Le parfait équilibre entre confort et commodité

Situé dans le prestigieux projet X15 à Mirabel, ce superbe condo de luxe, construit en 2023, combine à la perfection design contemporain, espace de vie lumineux et emplacement de choix. À deux minutes des commerces, restaurants, des célèbres Outlets de Mirabel et d'une piste cyclable, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché.

Un intérieur conçu pour le confort et l'élégance
Dès votre entrée, vous serez impressionné par les plafonds de 9'4" dans les espaces communs, qui donnent une incroyable sensation d'espace et mettent en valeur la belle luminosité naturelle. Ce condo propose 2 chambres à coucher bien aménagées, idéales pour accueillir votre famille, vos invités ou aménager un bureau à domicile. Les 2 salles de bain modernes, au design épuré, sont dotées de matériaux de qualité, alliant praticité et esthétique.

La cuisine ouverte, pièce maîtresse de l'espace de vie, s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger. Son agencement contemporain et fonctionnel est parfait pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Les grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Un espace extérieur à couper le souffle
Profitez d'une vaste terrasse couverte, un véritable atout pour ce condo situé au 2e étage. Cet espace est idéal pour savourer votre café du matin, organiser un barbecue ou simplement vous détendre en toute tranquillité, peu importe les conditions météorologiques. Avec une vue dégagée et un environnement paisible, cette terrasse devient une véritable extension de votre espace de vie.

Des commodités pratiques au quotidien
Ce condo est livré avec 2 espaces de stationnement : un au garage, offrant un confort inégalé en hiver, et un espace extérieur pour vos besoins additionnels ou vos invités. De plus, 2 espaces de rangement pratiques, situés à proximité du garage, permettent de stocker vos effets personnels, équipements de sport ou autres articles saisonniers. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien.

Un emplacement stratégique à Mirabel
Idéalement situé, ce condo se trouve à proximité immédiate des commerces essentiels, restaurants variés et des Outlets, offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Amateurs de plein air ? Une piste cyclable passe à proximité, vous permettant de profiter des nombreux sentiers et espaces verts de la région.

Un style de vie moderne et sans compromis
Avec une construction neuve de 2023, ce condo offre une isolation supérieure, des matériaux durables et un design contemporain qui répond aux attentes des acheteurs modernes. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'un espace clé en main, parfait pour un mode de vie alliant luxe, praticité et proximité.

Une visite s'impose dès maintenant




INCLUSIONS
Luminaires, lave-vaisselle, stores motorisés, pôles des 2 chambres

EXCLUSIONS
Rideaux et pôles, support de télé, borne de recharge, lit escamotable

image 0 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 1 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 2 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 3 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 4 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 5 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 6 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 7 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 8 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 9 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 10 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 11 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 12 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 13 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 14 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 15 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 16 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 17 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 18 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 19 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 20 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 21 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 22 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 23 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 24 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 25 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 26 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces image 27 - Appartement À vendre Mirabel - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 615 000 $
Charges 410 $ / mois
Référence 12346003
Unité 1506
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 2023
Taxe municipale 1 607 $ / an
Taxe scolaire 376 $ / an
Pièces 9
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 118,1 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Tôle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Polyester
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Services disponibles Balcon/Terrasse
Espace de rangement intérieur
Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 10.26 x 11.89 m (irrégulier)
Date d'occupation 2025/03/07
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 81 800 $
Évaluation Bâtiment 353 700 $
Total 435 500 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 1 607 $
Taxes scolaires (2024) 376 $
Total 1 983 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 7.1x5.10 pi (irrégulier) Céramique
2 Salon 15.4x16.9 pi Bois
2 Cuisine 13.7x12.5 pi Bois
2 Salle à manger 12.1x9.11 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 13.3x13.10 pi Bois W-in 11'4"x3'
2 Salle de bains 10.3x8.4 pi Céramique
2 Chambre à coucher 15.7x9.10 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 8x2.9 pi (irrégulier) Céramique Laveuse-sécheuse
2 Rangement 6.6x4.8 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Mélanie St-Pierre - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#12346003

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114




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