274 000 $ Le Vieux Longueuil

CONDO IDÉAL POUR UN PREMIER ACHETEUR! Condo situé au 1er étage avec rénovations, co-propriété à jour avec la loi 16 (étude du fonds de prévoyance fait en 2024). Unité lumineuse +++, grandes fenêtres, rangement ++, 2 cc de bonnes dimensions, salon avec porte-patio et accès balcon, très bien situé, près de tous les axes routiers, commerces et transport, parc et garderie.

VOUS RÊVEZ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE? CE CONDO A BEAUCOUP À OFFRIR! LUMINOSITÉ ++, RANGEMENT ++ ET BIEN SITUÉ!

PRINCIPALES CARACTÉRISQUES:

- Près de tous les services et commodités
- Secteur très familial - parcs, garderie, écoles - près du Collège Français - Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière dans toutes les pièces
- Cuisine avec beaucoup de rangement
- Chambre principale - garde-robe double
- Grand rangement
- Garde-robe d'entrée
- Porte patio avec grand balcon
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bain rénovée 2020
- Planchers flottants dans toute l'unité 2020, excepté salle de bain, plancher céramique

Rénovations parties communes:

2024: Changer linteau et allège des fenêtres, réparation brique façade, fissure fondation
2022: Remplacement des fenêtres des aires communes
2022: Peinture couloir et portes communes de tous les étages
2021: Réfection du toit
2021: Remplacement du revêtement de plancher de la cage d'escalier arrière

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix.

Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


INCLUSIONS
lave-vaisselle de marque Maytag, table de cuisine et 4 chaises, tous les luminaires et lumières encastrées (salon, salle de bain), tous les rideaux et stores de l'unité, rideau de douche, petite tablette pour coupe à vin, hotte de marque Zéphyr au-dessus de la cuisinière,barbecue de marque char-broil et desserte blanche sur roulette.

EXCLUSIONS
Tous les autres biens sont exclus de la vente