Appartement - À vendre
299 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce
- Appartement
- 750 pc
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 3380 Av. Ridgewood
Environnement unique à Montréal ! Cet appartement est adossé au boisé du Mont-Royal assurant ainsi un cadre de vie qu'on retrouve nul part à Montréal. Située au 4 étage d'un immeuble idéalement construit à proximité de tous les services, cette unité de coin offre des caractéristiques intéressantes:
*Emplacement privilégié : située à l'arrière et surélevée par rapport à l'immeuble voisin, garantissant intimité et tranquillité.
*Espace extérieur : balcon couvert *Espaces de vie ouverts : cuisine rénovée en 1994, planchers de bois franc.
*Rangements optimisés : nombreux espaces de rangement dans la chambre (Walk-In), la cuisine et l'entrée.
*Commodités pratiques : buanderie au 1er étage.
*Installations pour cyclistes et rangement additionnel : supports à vélo et espace de stockage gratuit pour pneus, chaises longues, etc.
*Ascenseur remis à neuf en 2018.
Frais et services inclus (592 $/mois) :
*Taxes municipales et scolaires
*Chauffage et eau chaude
*Assurance de l'immeuble
*Fonds de prévoyance *Éclairage des espaces communs
*Gestion et entretien de l'immeuble
*Cagibi de rangement au 1er étage
*Cotisation spéciale de 142 $ /mois du 1 Avril 2025 au 1 Avril 2026
Autres avantages :
*Accès à la terrasse commune sur le toit
*Stationnement intérieur non-inclus attribué selon disponibilité (coût supplémentaire)
Il s'agit d'une copropriété par actions, donc il n'y a pas de taxes de mutation, ni de frais de
notaire, mais la transaction (vente) n'est pas éligible au financement hypothécaire.
INCLUSIONS
Stores, rideaux, luminaires, tapis, réfrigérateur,four, micro-ondes, laveuse à linge (défectueuse), lave-vaisselle (non-fonctionnel).
EXCLUSIONS
Table, chaises et buffet de la salle à manger, meubles du salon, du hall d'entrée et de la chambre coucher, effets personnels.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 299 000 $ |
| Charges | 592 $ / mois |
| Référence | 15371215 |
| Unité | 408 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 750 pc |
| Terrain | 1 565 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Services disponibles |
Buanderie Espace pour bicyclette Terrasse sur le toit |
| Particularités |
Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | En pente |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Pharmacies, Restaurants, Épiceries, Commerces Ski de fond Transport en commun Université École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Indivise |
| Niveau | 4 |
| Pourcentage de quote-part | 3.42% |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Hall d'entrée | 8.7x11.5 pi | Bois | |
| 4 | Salon | 17.5x12.10 pi | Bois | |
| 4 | Salle à manger | 12.5x8.3 pi | Bois | |
| 4 | Cuisine | 10.8x7.1 pi | Céramique | |
| 4 | Chambre à coucher | 13.4x10.4 pi | Bois | |
| 4 | Salle de bains | 6.7x4.9 pi | Céramique | |
| 4 | Penderie (Walk-in) | 10.7x4.5 pi | Bois |