4 terrains.Opportunité rare pour promoteurs et investisseurs ! Grand terrain à être subdivisé en 4 lots constructibles, idéalement configurés pour la construction de 4 maisons semi-détachées. Maison à démolir, portant le numéro civique 1560.
Ce terrain offre un potentiel de développement exceptionnel dans un contexte de forte demande pour les propriétés neuves.
La subdivision en quatre lots distincts permettra l'érection de deux maisons semi-détachées, pour un total de quatre unités d'habitation neuves.
Les plans sont disponibles pour consultation et pourront être transmis à l'acheteur qualifié. La demande de permis de construction a été déposée auprès de la municipalité et son émission est anticipée prochainement.
La maison actuellement présente sur le terrain est incluse dans la transaction et devra être démolie afin de libérer l'espace pour le nouveau projet.
INCLUSIONS
maison à démolir
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 232 500 $ |
| Bâtiment | 47 800 $ |
| Total | 280 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 987 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 170 $ |
| Total | 2 157 $ |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du terrain | 80.0 x 100.0 pi |
| Délai d'occupation | 60 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
