Triplex - À vendre
895 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension
- Triplex
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Triplex - 7281-7285 Av. Casgrain
Superbe triplex dans l'un des meilleurs quartiers en ville, Villeray! À quelques pas du Parc Jarry, du Marché Jean-Talon, de la Petite-Italie, deux stations de métro et plusieurs cafés et magasins. Avec un Walk Score de 98, l'emplacement est difficile à battre. Trois grands appartements avec d'excellents locataires. Venez voir tout ce que cette propriété a à vous offrir!
- Trois grands appartements, tous bien entretenus au fil des ans
- Chaque appartement comprend une pièce double
- Une chambre à coucher fermée dans chaque appartement
- Planchers en bois
- Branchements pour laveuse/sécheuse dans chaque unité
- Accès à la cour arrière pour le rez-de-chaussée
- Hauteurs de plafond dans chaque unité entre 8pieds et 9pieds
- Balcon et escaliers menant aux étages supérieurs partagés avec les bâtiments voisins
- À proximité des stations de métro De Castelnau (ligne bleue) et Jean-Talon (ligne orange)
- Walk Score: 98, Transit Score: 83, Bike Score: 99
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Les biens des locataires
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 895 000 $ |
| Référence | 21722084 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1915 |
| Taxe municipale | 4 897 $ / an |
| Taxe scolaire | 613 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 45 624 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 127,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 15.24 x 5.49 m |
| Dimensions du terrain | 23.16 x 5.49 m |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 190 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 545 400 $ |
| Total | 736 100 $ |
| Taxes municipales (2024) | 4 897 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 613 $ |
| Total | 5 510 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 14.9x17.1 pi | Bois | Pièce double |
| RC | Bureau à domicile | 6.9x9.7 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 10.10x12.0 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 13.3x8.5 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 11.3x7.11 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 7.10x4.6 pi | Céramique | |
| 2 | Salon | 11.9x9.10 pi | Bois | Pièce double |
| 2 | Bureau à domicile | 9.11x10.10 pi | Bois | |
| 2 | Salle à manger | 10.7x12.3 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 13.2x8.2 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 13.1x8.2 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 7.10x4.6 pi | Céramique | |
| 3 | Salon | 14.9x17.1 pi | Bois | Pièce double |
| 3 | Bureau à domicile | 6.9x9.7 pi | Bois | |
| 3 | Salle à manger | 10.10x12.0 pi | Bois | |
| 3 | Cuisine | 13.3x8.5 pi | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher | 11.3x7.11 pi | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 7.10x4.6 pi | Céramique |