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Terrain - À vendre

600 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

6227 Rue de Bordeaux H2G2R9
  • Terrain
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Terrain - 6227 Rue de Bordeaux

Référence : #25766051
514-867-3114

Un terrain à développer de 209m2 en unifamiliale, ou en duplex-triplex dans La Petite-Patrie. Plans pour un projet de duplex sur 2 étages + mezzanine disponible à l'acheteur. Actuellement occupé par une Shoebox à démolir en fond de parcelle. Zonage H2.3, 2 étages, 9m de hauteur max, taux d'implantation maximum : 60% .

Tous les documents générés par Luc Denis architecte inc sont protégés par le droit d'auteur. Ils peuvent être consultés, mais ne peuvent être altérés sans le consentement de l'architecte. Ces documents sont émis pour démontrer le potentiel du terrain.Bien que le projet a été conçu avec les normes en vigueur en 2022 et au Code de Construction du Québec 2015, il n'y a aucune garantie que toutes les normes de l'arrondissement Rosemont-Petite-Patrie ou du Code de Construction du Québec 2015 sont respectées actuellement.Aucune garantie n'est donnée que le projet sera accepté au Comité de démolition et au Comité Consultatif d'Urbanisme de l'arrondissement Rosemont-Petite-PatrieL'acheteur du terrain devra recourir à un architecte pour continuer le projet. Luc Denis architecte inc s'engage à transmettre le droit d'auteur et les documents à l'architecte qui sera choisi, sans garantie de la justesse des documents.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Affaires du locataire

image 0 - Terrain À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 1 - Terrain À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 2 - Terrain À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 3 - Terrain À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 4 - Terrain À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 5 - Terrain À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 6 - Terrain À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal image 7 - Terrain À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal
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Informations générales
À vendre
Type Terrain
Prix 600 000 $
Référence 25766051
Taxe municipale 2 704 $ / an
Taxe scolaire 323 $ / an
Terrain 209 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Terrain
Dimensions du terrain 7.62 x 27.43 m
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 313 500 $
Évaluation Bâtiment 106 400 $
Total 419 900 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 704 $
Taxes scolaires (2024) 323 $
Total 3 027 $
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Nicolas Desgranges - LANDERZ AGENCE IMMOBILIÈRE INC.)
Référence :
#25766051

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114




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