Quadruplex - À vendre
1 989 000 $ Ahuntsic Cartierville
- Quadruplex
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Quadruplex - 10635-10639 Rue St-Denis
COUP DE COeUR -- QUADRUPLEX DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, Magnifique 6 ½ au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Cuisine moderne avec électroménagers inclus, espace lumineux, accès direct au garage. Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante pour un confort absolu. Grande terrasse et vaste terrain pour profiter pleinement de l'extérieur. Trois 4 ½ bien entretenus, dont un libre immédiatement parfait pour optimiser vos revenu . Emplacement idéal, près du métro, des services et des axes routiers. Un parfait équilibre entre qualité de vie et investissement -- à voir absolument!
COUP DE COeUR ASSURÉ -- QUADRUPLEX AU COeUR D'UN SECTEUR VIVANT
Imaginez-vous dans ce superbe logement principal 6 ½ au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Une cuisine moderne et élégante, équipée de ses électroménagers, parfaite pour recevoir. Un espace de vie lumineux et chaleureux, avec accès direct au garage pour un confort au quotidien. La chambre des maîtres vous offre un véritable havre de paix avec walk-in et salle de bain attenante.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un vaste terrain, idéals pour relaxer ou partager de beaux moments en famille et entre amis.
L'immeuble comprend également trois logements 4 ½ bien entretenus, dont un libre immédiatement -- une belle opportunité d'optimiser vos revenus ou d'accueillir un proche.
Situé dans un quartier dynamique, à proximité du métro, des grands axes routiers et de tous les services, cet immeuble combine parfaitement qualité de vie et investissement judicieux.
Une propriété qui se démarque -- une visite suffit pour tomber sous le charme!
INCLUSIONS
Lave/vaissselle, cuisinière,réfrigérateur, porte de garage éléctrique.
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Quadruplex |
| Prix | 1 989 000 $ |
| Référence | 26597606 |
| Nombre d'unités | 4 |
| Année de construction | 1953 |
| Taxe municipale | 7 561 $ / an |
| Taxe scolaire | 958 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 103 524 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 758,9 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Thermopompe centrale |
| Stationnement | Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
1 et demi Attaché Chauffé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Parc-espace vert Transport en commun |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 15.91 x 10.39 m |
| Dimensions du terrain | 32.95 x 22.86 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Taxes municipales (2026) | 7 561 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 958 $ |
| Total | 8 519 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 11.4x17 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 13x12 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 12.3x11.3 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 16.10x10.9 pi | Bois | walk-in |
| RC | Salle de bains | 10.5x7.7 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 13.5x10.3 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.9x9.7 pi | Bois | pas de garde robe |
| RC | Bureau à domicile | 13.4x8.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle de bains | 12.4x8 pi | Céramique | salle de lavage |