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Maison - À vendre

519 900 $ Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles

329 Rue de Normandie H1B3C6
  • Maison
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 329 Rue de Normandie

Référence : #13068003
514-867-3114

** Photo du propriétaire ** Située dans un quartier tranquille de Pointe-aux-Trembles, cette maison jumelée est parfaite pour une vie de famille pratique et agréable ! Avec trois chambres au même niveau, une cuisine rénovée et une grande cour clôturée. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, un espace qui peut servir de gym ou de bureau, selon vos besoins, sans oublier une deuxième salle de bain et un accès direct au garage. Un vrai cocon familial proche des écoles et des parcs !

Maison familiale accueillante à Pointe-aux-Trembles -- Un cadre de vie paisible à proximité des commodités

Bienvenue dans cette charmante maison située dans le secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, idéal pour les familles en quête de tranquillité sans compromis sur les commodités. Nichée dans un quartier paisible, à quelques pas des écoles et des parcs, cette propriété offre un cadre de vie confortable et bien pensé, parfait pour répondre aux besoins de chacun.


Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux. La maison dispose de trois chambres situées au même niveau, un agencement pratique pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine, récemment rénovée avec des matériaux modernes et de qualité, constitue un véritable atout. Son espace fonctionnel et son style contemporain sont parfaits pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.


À l'extérieur, la cour clôturée est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Que vous souhaitiez y installer un espace de jeux pour les enfants, un coin détente avec des chaises longues, ou même organiser des repas en plein air, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour personnaliser votre expérience de vie.


Le sous-sol de la maison ajoute une grande valeur en offrant des espaces polyvalents qui s'adaptent facilement à vos besoins. On y retrouve une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou pour créer un espace de jeu pour les enfants.
En plus de cela, une pièce supplémentaire est aménageable selon vos envies, possibilité d'être divisé que ce soit pour une chambre, un espace gym, un atelier créatif, ou un bureau tranquille pour le télétravail, les options sont nombreuses ! Une deuxième salle de bain, également située au sous-sol, ajoute une touche de praticité au quotidien, surtout pour les familles nombreuses.



Le sous-sol offre aussi un accès direct au garage, un vrai plus pour les hivers québécois, permettant de stationner votre véhicule à l'abri et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ce garage est pratique pour y entreposer les équipements saisonniers, les vélos ou le matériel de jardinage.


Pointe-aux-Trembles est un secteur prisé pour son ambiance de quartier conviviale et sécuritaire. Les écoles et parcs à proximité facilitent le quotidien des familles, offrant un cadre de vie où tout est accessible à pied ou en quelques minutes en voiture. La maison est également bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile au centre-ville de Montréal et aux principaux axes routiers.

Un cadre de vie parfait pour une famille.


INCLUSIONS
Luminaires, hotte/micro-ondes, poles, stores, Armoire Ikea du sous-sol(chambre), armoires du garage et étagères, Aspirateur central et acc., les câbles sont installés pour de futures caméra 4 incluses,

EXCLUSIONS
tous les rideaux, sableuse, projecteur,

image 0 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 25 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 26 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 27 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 28 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 29 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 30 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 31 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 32 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 33 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 34 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 35 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 36 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 37 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 38 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 39 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 40 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 41 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 42 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 43 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 44 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 45 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 46 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 47 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 48 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 49 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 50 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 519 900 $
Référence 13068003
Nombre d'unités 1
Année de construction 1965
Taxe municipale 2 814 $ / an
Taxe scolaire 315 $ / an
Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 479,4 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Mélamine
Quartz
Équipement disponible Climatiseur mural
Cour privée
Installation aspirateur central
Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Efficacité énergétique Cote énergétique
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 11.63 x 8.58 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 19.81 x 30.48 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 201 300 $
Évaluation Bâtiment 207 500 $
Total 408 800 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 814 $
Taxes scolaires (2024) 315 $
Total 3 129 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 3.10x5.1 pi Autre
RC Salon 16.1x11.9 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 10.2x10.11 pi Céramique Comptoir Quartz
RC Coin repas 10.5x6.2 pi
RC Salle de bains 10.10x7.7 pi Autre douche séparée
RC Chambre à coucher principale 10.11x11.10 pi Bois
RC Chambre à coucher 8.11x11.9 pi Bois
RC Chambre à coucher 9x11.9 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle familiale 13.11x17.7 pi (irrégulier) Bois
SS1 Chambre à coucher 11.4x23.8 pi Bois peut etre séparée
SS1 Salle de bains 7.3x6 pi Bois douche
1 visite libre
Jour de la visite Heures
2024/11/24 14:00 16:00
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Mélanie St-Pierre - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#13068003

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114




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