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Maison - À vendre

625 000 $ Léry

22 Rue Arlette-Vincter J6N1E7
  • Maison
  • 1 610 pc
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 22 Rue Arlette-Vincter

Référence : #10278701
514-867-3114

Magnifique Maison construction 2023 dans Le quartier de l'école de Léry. Maison jumelée avec 3 chambres à l'étage plus une 4e au sous-sol. Sous-sol fini et cour entièrement amenagée avec clôture, cabanon, pavé uni, stationnement asphalté et gazon en avant et en arrière. Voir addenda pour les détails.

***Cette maison avait servi comme maison modèle offrant beaucoup d'extras pendant sa construction.

Cabanon avec terrasse
Cour arrière gazonnée avec un aménagement pour un jardin
Corde à linge
Balcon arrière
Gouttières
Thermopompe 1200 btu
Comptoir de cuisine en quartz avec design décoratif
Plancher en bois d'ingénierie au rez-de-chaussée et à l'étage
Stores sur mesure
Miroirs sur mesure
Sous-sol 100% fini
Aspirateur central
Driveway en asphalte avec bordure en pavés unis.
Cour avant gazonnée avec un aménagement pour les fleurs Terrain 100% clôturé incluant des lattes d'intimité.

***Idéalement située à quelques pas du Lac St Louis et à seulement 3 minutes en voiture de Châteauguay et 25 minutes de Montréal, cette propriété vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et commodité.


INCLUSIONS
1)Stores 2)Luminaires 3)Aspirateur central 4)Thermopompe mural (1800 BTU) 5)Cabanon

EXCLUSIONS
1)Lave-vaisselle

image 0 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 30 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 31 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 32 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 33 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 34 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 35 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 36 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 37 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 38 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 39 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 40 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 41 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 42 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 43 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 44 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 45 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 46 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 47 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 48 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 49 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 50 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 51 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 52 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 53 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 54 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 55 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 56 - Maison À vendre Léry - 12 pièces image 57 - Maison À vendre Léry - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 625 000 $
Référence 10278701
Nombre d'unités 1
Année de construction 2023
Taxe municipale 3 780 $ / an
Taxe scolaire 417 $ / an
Pièces 12
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 1 610 pc
Terrain 3 466 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres Aluminium
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Proximité Garderie/CPE
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 21.8 x 41.4 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 30.0 x 115.5 pi (irrégulier)
Date d'occupation 2025/06/23
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 135 500 $
Évaluation Bâtiment 377 600 $
Total 513 100 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 780 $
Taxes scolaires (2024) 417 $
Total 4 197 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 13x16 pi Bois
RC Cuisine 15.2x9.2 pi Bois
RC Salle à manger 11.6x13.2 pi Bois
RC Salle d'eau 4x9 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 12.6x11.4 pi Bois
2 Chambre à coucher 10x11.4 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.2x11.8 pi Bois
2 Salle de bains 12.6x7.6 pi Céramique
SS1 Salle familiale 14.7x13.6 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 14.8x12.4 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 12x7.8 pi Céramique
SS1 Atelier 14x5.4 pi Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Marco Lopez - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#10278701

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114




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