Maison - À vendre
848 000 $ Kirkland
- Maison
- 14 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 4 Rue Linden
Bienvenue dans cette charmante maison à 2 étages avec sous-sol aménagé. Située dans un quartier recherché au coeur de Kirkland à deux pas du parc Ecclestone, la maison offre 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains complètes, 1 salle d'eau et 1 garage. Cette maison est conçue pour offrir confort et espace à une famille grandissante. Le vendeur est le propriétaire d'origine et la maison a été méticuleusement entretenue au fil des ans, témoignant du soin et l'amour apportés à son entretien. Cette maison et son environnement ont été un véritable havre de paix pour la famille du vendeur, qui y a élevé ses enfants et créé des souvenirs mémorables.
Bienvenue dans cette charmante maison à deux étages avec sous-sol aménagé. Située dans un quartier recherché au coeur de Kirkland à deux pas du parc Ecclestone, la maison offre 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains complètes, 1 salle d'eau et 1 garage.
La propriété est conçue pour offrir confort et espace à une famille grandissante. Le vendeur est le propriétaire d'origine et la maison a été méticuleusement entretenue au fil des ans, témoignant du soin et de l'amour apportés à son entretien.
Cette maison et son environnement ont été un véritable havre de paix pour la famille du vendeur, qui y a élevé ses enfants et créé des souvenirs mémorables. Les espaces de vie avec 5 chambres spacieuses sont prêts à accueillir une autre famille qui va créer sa propre belle histoire.
Située dans un cul de sac et à proximité d'un beau parc Ecclestone cette maison offre un environnement serein et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité sécurité pour les enfants et commodité. Avec son extérieur soigné et son emplacement près de tous les services et commerces situés sur le boul. Saint-Charles et plusieurs garderies et écoles de Kirkland, cette maison est un lieu où de nouveaux souvenirs attendent d'être créés...peut-être ceux de votre famille !!!
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2023-2024-2025
INCLUSIONS
électroménagers: four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire là où installé, rideaux et stores. Sont inclus dans le sous-sol: étagères dans l'atelier, étagères bibliothèque dans la chambre à coucher. 4 chaises de jardin, 1 brouette de jardin, tondeuse à gazon.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 848 000 $ |
| Référence | 16251625 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Taxe municipale | 3 999 $ / an |
| Taxe scolaire | 534 $ / an |
| Pièces | 14 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 557,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Thermopompe centrale |
| Stationnement | Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 44.6 x 43.2 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 65 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 390 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 280 900 $ |
| Total | 671 100 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 999 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 534 $ |
| Total | 4 533 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.4x6.5 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 19x12.6 pi | Parqueterie | |
| RC | Salle familiale | 14.7x12.4 pi | Parqueterie | Foyer bois+porte patio |
| RC | Salle à manger | 10.5x10.10 pi | Parqueterie | |
| RC | Cuisine | 10x10.9 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 6x4 pi | Céramique | |
| RC | Salle de lavage | 7.6x5.8 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 16.2x11.5 pi | Parqueterie | |
| 2 | Chambre à coucher | 15.10x10.9 pi | Parqueterie | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.2x9.8 pi | Parqueterie | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.10x10 pi | Parqueterie | |
| 2 | Salle de bains | 7.4x6 pi | Céramique | Att. chambre à coucher princip |
| 2 | Salle de bains | 7.4x6.4 pi | Céramique | Baignoire |
| SS1 | Chambre à coucher | 11x12.4 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 24.10x21.9 pi (irrégulier) | Céramique | Murs de brique |
| SS1 | Salle de bains | 7x4 pi | Céramique | Douche |
| SS1 | Atelier | 16x12 pi | Béton | |
| SS1 | Bureau à domicile | 5.8x12 pi | Béton | Att. à l'atelier |