Duplex - À vendre
879 000 $ Le Sud Ouest
- Duplex
- 9 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 2230-2232 Rue Jacques-Hertel
Beau duplex avec le logement principal propriétaire occupant, donc disponible pour le prochain acheteur ! Grand logement principal sur deux étages avec 4 chambres à coucher. Beaucoup de rangement, grand balcon arrière et deux stationnements privés, un fait rare dans un le secteur !
Bienvenu au 2230-2232 Jacques-Hertel ! Emplacement idéal dans Ville-Émard.
Beau duplex bien entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1997.
Logement principal sur deux étages disponible à l'acheteur !
Quatre chambres à coucher + grand salon double pour le logement du 2230. Le sous-sol dispose de haut plafonds et pourra accueillir une grande salle familiale. Beaucoup de rangement.
Chauffage central + air climatisé mural.
Deux stationnements privés, une rareté dans le secteur !
La section en briques en façade a été refaites entièrement en 2021. Balcon arrière 2008.
À voir sans plus tarder.
les photos sont toutes celles du logement principale, le 2232 est dans un état très similaire, très propre.
INCLUSIONS
2232 : armoires de rangement, luminaires. 2230 : stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle.
EXCLUSIONS
meubles et électroménagers, effets personnels.
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 879 000 $ |
| Référence | 9345895 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Taxe municipale | 5 869 $ / an |
| Taxe scolaire | 723 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 39 000 $ |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 190,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 12.8 x 7.62 m |
| Dimensions du terrain | 25.91 x 7.62 m |
| Date d'occupation | 2026/07/17 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 252 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 716 000 $ |
| Total | 968 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 869 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 723 $ |
| Total | 6 592 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (9½) | ||||
| Résidentielle (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 13.5x12.11 pi | Couvre-sol souple | SAM |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.3x9.1 pi | Bois | |
| RC | Salon | 12.10x9.0 pi | Bois | Salon 1 |
| RC | Salon | 10.10x9.1 pi | Bois | Salon 2 |
| RC | Chambre à coucher | 9.8x9.3 pi | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 13.0x12.1 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.2x9.2 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle familiale | 17.10x13.11 pi | Béton | lav-sech |