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Appartement - À vendre

529 000 $ Verdun/île Des Soeurs

#304 - 101 Rue de la Rotonde H3E0C8
  • Appartement
  • 67,4 m²
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 101 Rue de la Rotonde

Référence : #24992118
514-867-3114

Imaginez-vous vivre dans cet élégant condo de 2 chambres et 1 salle de bain, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort optimal. La cuisine se marie parfaitement avec l'espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Depuis votre balcon privé et laissez-vous envoûter par les vues imprenables sur le centre-ville de Montréal, parfaites pour des soirées détendues ou des cafés lors des matins ensoleillés. Bienvenue à Evolo S, un véritable bijou au coeur de l'Île-des-Soeurs. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !


Evolo S se distingue comme un véritable chef-d'oeuvre immobilier. Ce bâtiment certifié LEED offre des commodités haut de gamme, le tout impeccablement entretenu. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec :

Piscine extérieure
Spa avec bain tourbillon et bassin froid
Sauna sec
Hammam
Salle d'exercices complète
Lounge et salle de réception
Suites pour vos invités ($)
Portier et sécurité 24/7
Jardins sur le fleuve
Accès direct à la piste cyclable

C'est votre chance de vivre dans l'un des édifices les plus recherchés de la Pointe-Nord, un magnifique condo clé en main, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de la station REM. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant!

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, Toiles solaires électriques dans les chambres à coucher, rideau et tringle du salon, luminaires.

EXCLUSIONS
Télévision au mur et laveuse

image 0 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 22 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 23 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 24 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 25 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 26 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 27 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 529 000 $
Charges 472 $ / mois
Référence 24992118
Unité 304
Étage 3
Nombre d'unités 1
Année de construction 2016
Taxe municipale 3 199 $ / an
Taxe scolaire 402 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 67,4 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Au garage
Garage Intégré
Vue Sur l'eau
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Délai d'occupation 90 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 47 800 $
Évaluation Bâtiment 460 700 $
Total 508 500 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 199 $
Taxes scolaires (2024) 402 $
Total 3 601 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (6½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Cuisine 11.2x8.0 pi (irrégulier)
3 Salle à manger 11.3x11.0 pi
3 Salon 11.3x8.9 pi
3 Chambre à coucher 8.10x11.10 pi (irrégulier)
3 Chambre à coucher principale 10.0x10.9 pi (irrégulier)
3 Salle de bains 10.0x8.6 pi (irrégulier)
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sarah Airoldi - RE/MAX DU CARTIER INC.)
Référence :
#24992118

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114




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