Appartement - À vendre
325 000 $ Saint Eustache
- Appartement
- 88,3 m²
- 8 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 70 Rue Marie-Victorin
Superbe localisation ! Ce condo lumineux se distingue par sa grande fenestration. Les deux chambres spacieuses sont équipées de penderies. Il comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un climatiseur mural pour votre confort. La cuisine fonctionnelle est dotée de deux entrées, et la salle de bain dispose d'une douche et d'une baingnoire en coin. Vous trouverez aussi une salle de lavage séparée avec rangement intérieur. De plus, ce condo offre 2 stationnements extérieurs et un cabanon. Avec des frais de copropriété de 185 $ par mois et une gestion exemplaire du syndicat.
-Condo très ensoleillé grâce à sa fenestration abondante.
-Façade nord-ouest.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Porte-patio ouvrant sur le balcon avant.
-Salon et salle à manger à aire ouverte.
-Cuisine avec deux entrées.
-Grande salle de bains avec baingnoire en coin et douche séparée.
-Salle de lavage séparée avec espace de rangement.
-2 places de stationnement extérieures.
-Un espace de rangement extérieur (cabanon).
-Frais de copropriété abordables.
*Améliorations récentes de l'unité*
2018 : Armoires de cuisine, comptoir, évier et robinet.
2018 : Armoire de salle de bains, robinet et toilette.
2017 : Lave-vaisselle (inclus).
2015 : Climatisateur mural.
2013 : Ventilateur de la chambre principale.
*Copropriété*
-Les animaux de 20 lb et moins sont acceptés.
-Toiture de l'immeuble refaite en 2021.
-Rampes avant remplacée
-Peinture de la cage d'escalier avant (2023).
-Scellant appliqué sur toutes les fenêtres, portes-patio et portes d'entrée.
**Emplacement privilégié à Saint-Eustache**
-École primaire Jardins-des-Patriotes
-École secondaire des Patriotes.
-Hôpital de Saint-Eustache (4 minutes).
-Épiceries : Super C, fruiterie, Walmart, Métro.
-Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix.
-Commodités : Dollarama, Bureau en Gros, Patrick Morin, Cinéma Guzzo, Marché aux puces.
-Parc de la Rivière-du-Nord & Parc Nature Saint-Eustache.
-Complexe sportif et complexe aquatique de Saint-Eustache.
Transport :
-À quelques minutes des boulevards Arthur-Sauvé (Route 148).
-Accès facile aux axes routiers A640 et A13.
-Situé à 3 km de la gare de Saint-Eustache.
-À 15 minutes de la future gare REM.
C'est une occasion exceptionnelle d'adopter un style de vie dynamique et sans tracas. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce condo votre nouveau chez-vous !
Contactez-nous pour planifier une visite.
INCLUSIONS
Stores solaires, climatiseur mural avec télécommande, lave-vaisselle, luminaires, et ventilateur de la chambre principale.
EXCLUSIONS
Rideaux et tringles
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 325 000 $ |
| Charges | 184 $ / mois |
| Référence | 27993709 |
| Unité | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Taxe municipale | 1 982 $ / an |
| Taxe scolaire | 141 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 88,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone Échangeur d'air |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Particularités |
Coin de rue Unité de coin |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | RJ |
| Pourcentage de quote-part | 16.32% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 60 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 117 600 $ |
| Total | 178 200 $ |
| Taxes municipales (2024) | 1 982 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 141 $ |
| Total | 2 123 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RJ | Hall d'entrée | 7.4x3.8 pi (irrégulier) | Céramique | Garde-Robe Double |
| RJ | Salon | 15.4x11.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RJ | Salle à manger | 10.7x9.8 pi | Plancher flottant | Aires Ouvertes |
| RJ | Cuisine | 10.5x10.3 pi (irrégulier) | Céramique | Cuve 25" x 22" + Grille |
| RJ | Salle de bains | 10.2x7.9 pi (irrégulier) | Céramique | Avec Douche et Bain |
| RJ | Chambre à coucher principale | 12.9x11.3 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Garde-Robe Double |
| RJ | Chambre à coucher | 9.8x9.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Garde-Robe Simple |
| RJ | Salle de lavage | 10.3x9.8 pi (irrégulier) | Béton | Avec Lavabo |