Appartement - À vendre
360 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Appartement
- 51 m²
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 2335 Av. Bennett
Superbe condo au coeur d'HOMA! Espace de vie à aire ouverte avec cuisine moderne, salle à manger et salon baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration. Chambre spacieuse avec grand walk-in. Profitez d'un balcon offrant une vue sur le Stade olympique. Construction récente avec une magnifique cour intérieure et une grande piscine creusée commune. Espace de rangement au sous-sol inclus. Emplacement de choix à proximité des commerces, services et transports. Un cadre de vie exceptionnel! Walk Score 92 , Bike Score 96
LA PROPRIÉTÉ
* Une chambre à coucher avec walk-in
* Espace de vie à aire ouverte avec cuisine moderne, salle à manger et salon
* Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
* Balcon privé avec vue sur le stade olympique
* Espace de rangement au sous-sol
ESPACES ET SERVICES COMMUNS
* Construction en béton (2014) assurant une excellente insonorisation et durabilité
* Superbe cour intérieure paysagée * Grande piscine extérieure creusée, idéale pour les beaux jours
* Copropriété bien gérée
À PROXIMITÉ
* Situé en plein coeur de HOMA, un quartier en pleine effervescence
* À quelques minutes du Marché Maisonneuve, du Parc Olympique, du Biodôme, du Planétarium et du Jardin botanique
* Proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés, épiceries et commerces essentiels
* Accès rapide aux grands axes routiers et pistes cyclables
TRANSPORTS
* À moins de 10 minutes à pied du métro Viau et métro Pie-IX (ligne verte)
* Plusieurs lignes d'autobus accessibles à proximité
* Walk Score : 92 , Bike Score : 96
Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour habiter ou investir!
INCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, cuisinière, hotte micro-ondes, lave- vaisselle, réfrigérateur (réfrigérateur neuf acheté en décembre 2024), thermopompe (neuve acheté en juillet 2024) rideaux, luminaire, meuble de rangement installé dans le walk in avec miroir, déco murale dans le salon : tablettes + map monde.
EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 360 000 $ |
| Charges | 250 $ / mois |
| Référence | 17913459 |
| Unité | 115 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Taxe municipale | 1 729 $ / an |
| Taxe scolaire | 190 $ / an |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 51 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Balcon privé Interphone Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Cour Espace de rangement intérieur Piscine extérieure |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 6.47 x 8.16 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 1.27% |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 81 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 174 500 $ |
| Total | 256 200 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 729 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 190 $ |
| Total | 1 919 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 2.64x2.29 m | Plancher flottant | |
| RC | Salon | 3.35x5.33 m | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 2.97x3.66 m | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 2.64x2.44 m (irrégulier) | Céramique |