Appartement - À vendre
399 900 $ Le Vieux Longueuil
- Appartement
- 108 m²
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 723 Rue Duvernay
#Confort #Qualité #VieUrbaine - LUMINEUX condo de 2 chambres, à moins de 10 minutes de marche du métro Longueuil. Immense aire ouverte avec généreuse fenestration sur 4 côtés: peu importe le moment de la journée, il y a du soleil! Deux espaces de stationnement, deux espaces de rangement et terrasse privée à l'arrière. Que demander de plus? Une visite?
Bienvenue dans ce LUMINEUX condo situé à Longueuil, à seulement quelques minutes à pied du Métro Longueuil. Dès l'entrée dans cet espace de vie confortable, vous serez agréablement surpris par des pièces spacieuses et lumineuses, vous invitant à vous détendre et à vous sentir enfin chez vous. La fenestration sur 4 côtés vous offre une abondance de lumière naturelle toute la journée.
À noter que l'immeuble est construit avec des matériaux et des techniques de construction écologiques, même s'il n'a jamais été certifié. La performance énergétique du bâtiment étant bien supérieure à ce que l'on retrouve habituellement, vous remarquerez que les coûts énergétiques seront très bas. Les murs d'une bonne partie de l'immeuble sont en coffrage isolant.
La cuisine moderne de ce condo de deux chambres est équipée d'un comptoir en granite élégant et offre beaucoup d'espace de rangement pour les amateurs ou professionnels de l'art culinaire. D'autant plus que le concept à aire ouverte favorise le partage et la proximité avec vos invités lors de réceptions.
La salle de bain est particulièrement grande, avec une douche équipée de jets hydromassants offrant une expérience de détente appréciable après une longue journée. Vous pouvez profiter aussi d'un bain relaxant.
N'oublions pas la grande terrasse privée qui offre un espace extérieur confortable pour vous détendre et profiter de la brise d'été de la cour. Une remise d'été à l'arrière est incluse pour vos articles saisonniers.
En somme, ce condo offre un confort et une qualité appréciable pour ceux qui cherchent une vie tranquille et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace de qualité, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Planifiez une visite dès maintenant.
INCLUSIONS
Frigidaire, plaque de cuisson, four et micro-onde, rideaux de la porte patio et de salle à dîner, miroir de la salle de bain.
EXCLUSIONS
Tête de lit vissée au mur, grande armoire blanche PAX Ikea dans la chambre, petite bibliothèque vissée dans la chambre, petite tablette en verre de la salle de bain, chauffe-eau loué à Hydro-Solution
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 399 900 $ |
| Charges | 170 $ / mois |
| Référence | 15786058 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Taxe municipale | 2 575 $ / an |
| Taxe scolaire | 248 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 108 m² |
| Terrain | 616,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Pierre de béton |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 10.39 x 12.36 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 21.77 x 31.8 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 120 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | RJ |
| Pourcentage de quote-part | 33.68% |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 97 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 197 600 $ |
| Total | 295 200 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 575 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 248 $ |
| Total | 2 823 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RJ | Salon | 19.0x15.0 pi | Céramique | |
| RJ | Cuisine | 13.0x11.0 pi | Céramique | |
| RJ | Salle à manger | 7.0x13.0 pi | Céramique | |
| RJ | Chambre à coucher principale | 12.3x16.5 pi | Céramique | |
| RJ | Chambre à coucher | 15.0x12.5 pi | Céramique | |
| RJ | Salle de bains | 10.0x14.0 pi | Céramique |