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Appartement - À vendre

289 000 $ Chambly

#206 - 1460 Boul. Franquet J3L6K8
  • Appartement
  • 909 pc
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 1460 Boul. Franquet

Référence : #19240700
514-867-3114

#ABORDABLE #DYNAMIQUE #OUVERT -- Une occasion rare sous les 300 000 $ à Chambly! Ce condo une chambre à aire ouverte offre un espace bien pensé, lumineux et fonctionnel. Situé à quelques minutes de l'autoroute 10 et du Parc Robert-Lebel, il profite d'un emplacement stratégique, parfait pour un quotidien sans perte de temps. Que ce soit pour un premier achat ou un pied-à-terre efficace, ce condo coche toutes les cases. Une visite s'impose!

#EMPLACEMENTIDÉAL -- Niché au coeur d'un quartier vibrant de Chambly, ce condo est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et tranquillité. À proximité de l'autoroute 10, des services essentiels et du Parc Robert-Lebel, les amateurs de plein air et les citadins actifs y trouveront leur compte.

#CONFORT -- Conçu avec une aire de vie ouverte, cet espace baigné de lumière naturelle offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Sa cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un cadre parfait pour recevoir ou simplement profiter de ses soirées en toute sérénité.

#ENRAFALE
(+) Condo abordable, une rareté sous les 300 000 $
(+) 1 chambre de belle dimension avec rangement intégré
(+) Grande fenestration et belle luminosité naturelle
(+) Espaces de vie à aire ouverte, idéal pour un style de vie moderne
(+) Emplacement stratégique près des services et des axes routiers
(+) Stationnement inclus
(+) Espace de rangement extérieur

Une propriété parfaite pour un premier achat ou un investissement! Ne tardez pas, demandez une visite dès maintenant.


INCLUSIONS
Hotte, échangeur d'air, air climatisé amovible, armoire blanche de la salle de bain et tablettes du walk-in.

EXCLUSIONS
Électroménagers et meubles

image 0 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Chambly - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 289 000 $
Charges 170 $ / mois
Référence 19240700
Unité 206
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 2005
Taxe municipale 1 522 $ / an
Taxe scolaire 154 $ / an
Pièces 5
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 909 pc
Terrain 2 817 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural
Interphone
Échangeur d'air
Services disponibles Balcon/Terrasse
Espace de rangement extérieur
Espace de stationnement pour visiteur
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 9.39 x 9.05 m
Dimensions du terrain 60.29 x 54.92 m
Délai d'occupation 60 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 6.42%
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 65 200 $
Évaluation Bâtiment 149 800 $
Total 215 000 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 1 522 $
Taxes scolaires (2024) 154 $
Total 1 676 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (5½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 15x12.4 pi Bois
2 Cuisine 10.1x11.1 pi (irrégulier) Céramique
2 Salle à manger 15x7 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 13.11x14.5 pi Bois Walk-in: 6,11 x 4,11 pieds
2 Salle de bains 11.5x10.4 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Vincent Daudelin - PROPRIO DIRECT)
Référence :
#19240700

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114




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