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Appartement - À vendre
349 900 $ Boisbriand
#208 -
4455 Rue des Francs-Bourgeois J7H0C8
- Appartement
- 680 pc
- 6 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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Appartement - 4455 Rue des Francs-Bourgeois
Référence : #21071107
514-867-3114
Situé dans un secteur prisé et recherché, ce superbe condo d'une chambre saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. Offrant une grande fenestration, l'unité propose un espace de vie agréable et bien aménagé. Profitez d'un espace incluant une loggia, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Le condo est également équipé d'un système de climatisation centrale, assurant un confort optimal à l'année. La résidence, reconnue pour sa bonne gestion, propose des commodités de qualité comme une piscine et une salle d'entraînement. L'unité offre un stationnement intérieur et un rangement. À voir rapidement !
INCLUSIONS
Tous les luminaires, rideaux, sofa du salon.
EXCLUSIONS
Tous les effets personnels et les electroménagers.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 349 900 $ |
| Charges | 400 $ / mois |
| Référence | 21071107 |
| Unité | 208 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Taxe municipale | 2 140 $ / an |
| Taxe scolaire | 168 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 680 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Chute à déchets Détecteur d'incendie Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Salle d'exercice |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date d'occupation | 2026/06/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 1.35% |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 43 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 277 000 $ |
| Total | 320 400 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 2 140 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 168 $ |
| Total | 2 308 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cuisine | 5.10x9 pi | Céramique | |
| 2 | Salle à manger | 12.4x8.4 pi | Bois | |
| 2 | Salon | 11.3x12.4 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 7.6x8.5 pi | Céramique | bain + douche |
| 2 | Chambre à coucher | 11.10x10.4 pi | Bois | 3 gardes-robes |
| 2 | Autre | 10x8.3 pi | Céramique | Loggia |