OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT POUR ACHETER UN TERRAIN À MONTRÉAL! Investissez dans ce terrain qui présente un fort potentiel de développement futur. Situé sur la 49e Av., il est boisé et d'une superficie de 10228,94 pieds carrés. Le terrain ne dispose d'aucun service ni infrastructure. Le zonage est 362 pour une habitation multifamiliale composée de 5 logements ou moins. Veuillez contacter la ville pour plus de spécifications sur le zonage et les futures approbations de construction. À proximité des transports en commun, commerces, écoles, garderies, niché entre les rues principales; Boul. Perras, Boul. Rodolphe-Forget, et Maurice-Duplessis.
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INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain | 199 600 $ |
| Bâtiment | 0 $ |
| Total | 199 600 $ |
| Taxes municipales (2025) | 965 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 108 $ |
| Total | 1 073 $ |
| Système d'égouts | Aucun |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Délai d'occupation | 15 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
