Ouvrir la galerie

Triplex - À vendre

1 275 000 $ Le Sud Ouest

2456-2460 Rue Mullins H3K1P1
  • Triplex
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Partager
PDF

Triplex - 2456-2460 Rue Mullins

Référence : #9766256
514-867-3114

3-Plex Rénové en face du parc Mullins avec occupation au RDC et 2ième! RDC à aire ouverte avec 2 càc, + accès direct au joli jardin avec patio. 2e étage: Cuisine/sdb rénovée, 2 càc, concept ouvert pour salon/salle à manger & grand balcon. 3e étage avec revenue: 3 càc, cuisine et salle de bain rénovées. Laveuse / sécheuse à chaque étage. Toit 2020.

Superbe triplex semi-détaché avec cour en face du parc Mullins! Situé au coeur de Pointe Saint-Charles. Cette propriété est bien rénovée et a été bien entretenue! RDC & 2ième avec cuisine rénovée à aire ouverte, 2 càc SDB rénové. RDC & 2ièm: disponible pour l'acheteur. Haut Duplex: avec revenus.

À distance de marche de la station de métro Charlevoix et des autobus menant au centre-ville. À proximité des grands axes routiers, des ponts Champlain et Victoria et du futur REM. Près de la bibliothèque, de l'aréna, de la piscine intérieure, des parcs et de la pataugeoire. Trois écoles primaires de langue française, une école élémentaire de langue anglaise, YMCA, canal Lachine, marché Atwater, plusieurs pistes cyclables, etc.


**Déclarations**

-L'immeuble est situé dans secteur de "valeur patrimoniale interessante 22.I.19 "Grand
Tronc Selong Certificat de Localisation 05-22-2020
* Inspecteur en bâtiment à convenir mutuellement par les vendeurs et les acheteurs avant l'inspection.
* Toutes les offres doivent être envoyées par courriel (email) aux courtiers inscripteurs. Les offres doivent rester irrévocables pendant 24 heures et doivent être accompagnée d'une lettre de pré-approbation de financement, le cas échéant.Toutes les offres qui arrivent entre le 29 avril- le 2 mai recevront une réponse le 3 mai.


INCLUSIONS
selon bail

EXCLUSIONS
selon bail

image 0 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 1 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 2 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 3 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 4 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 5 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 6 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 7 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 8 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 9 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 10 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 11 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 12 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 13 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 14 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 15 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 16 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 17 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 18 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 19 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 20 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 21 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 22 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces image 23 - Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces
Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 5 pièces
Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 1 275 000 $
Référence 9766256
Nombre d'unités 3
Année de construction 1910
Taxe municipale 5 606 $ / an
Taxe scolaire 644 $ / an
Revenus annuels bruts 63 000 $
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 292,3 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Armoires Bois
Thermoplastique
Équipement disponible Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Vue Parc
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 7.95 x 12.18 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 7.99 x 37.49 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Taxes
Taxes municipales (2021) 5 606 $
Taxes scolaires (2020) 644 $
Total 6 250 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 2
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.0x13.0 pi Bois
RC Salon 11.6x15.4 pi Bois Aire Ouverte avec SAM
RC Salle à manger 10.6x11.6 pi Bois Aire Ouverte
RC Cuisine 11.9x12.6 pi Bois Vue au jardin
RC Chambre à coucher principale 10.2x11.0 pi Bois
RC Chambre à coucher 8.5x11.2 pi Bois
RC Salle de bains 8.4x11.1 pi Céramique Douche & bain séparée
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Magdalini Floulis - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#9766256

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114