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Terrain - À vendre

1 699 000 $ + taxes Rosemont/La Petite Patrie

6801Z Rue Waverly H2S3H8
  • Terrain
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Terrain vacant - 6801Z Rue Waverly

Référence : #14324046
514-867-3114

Mile-Ex Duplex libre pour recevoir rénovations majeurs. Immeuble commercial dans un zonage résidentiel. Secteur par excellence de l'intelligence artificiel au Canada. 3800 PC habitable sur 2 niveaux. Construction 1979 tout béton. Situé à 9 minutes de marche du métro Castelneau. Site idéal pour développement domiciliaire ou studio/entreprise.

6801 RDC: 1900 pc , plancher béton, hauteur plafond: 12'8"

6803 2e : 1900 pc, plancher béton, hauteur plafond : 10'2"

La portion commerciale à payer sur le prix d'achat est 40%.

Zonage ( sous toutes réserves ) :
H.2-4
Possibilité de faire un 3e étage + mezzanine
Aire habitable maximal : 5961 PC
Nombre maximal de logements : six

Usages ( sous toutes réserves ) :
Situé dans un zonage pour habitation résidentiel, les usages non-résidentiels devront faire l'objet d'une demande conditionnelle à l'arrondissement Rosemont- Petite Patrie.




INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Terrain
Prix 1 699 000 $ + taxes
Référence 14324046
Taxe municipale 5 631 $ / an
Taxe scolaire 388 $ / an
Terrain 185.8 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Commercial
Multifamilial
Résidentiel
Genre de propriété Terrain vacant
Dimensions du terrain 7.62 x 24.38 m
Délai d'occupation 35 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 157 900 $
Évaluation Bâtiment 242 100 $
Total 400 000 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 5 631 $
Taxes scolaires (2020) 388 $
Total 6 019 $
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (François Chicoine - GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.)
Référence :
#14324046

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114