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Quintuplex - À vendre

879 000 $ La Salle

245-251 2e Avenue H8P2G7
  • Quintuplex
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Quintuplex - 245-251 2e Avenue

Référence : #25887103
514-867-3114

Attention investisseurs! Rareté sur le marché!, cet immeuble de 5 logements bien entretenu est loué à 100%, locataires de longues dates. Garage double et stationnements extérieurs. Plusieurs travaux exécutés depuis quelques années. Voir addenda pour plus de détails.*** Les revenus sont en date du 1er juillet 2020 (reconduction).

*PRIX DES LOYERS à partir du 1er juillet 2020 245A: 579$/mois
245: 761$/mois
247: 730$/mois
249: 730$/mois
251: 757$/mois

Totale a compter du 1 Juillet 2020 :$42684

*LOCALISATION*
- À quelques pas de la rue Centrale (Clinique médicale, garderie, restaurants, épicerie...)
- Près du boul. Champlain et Place Lasalle
- Près du Parc Leroux et Centre Culturel Henri-Lemieux - Près du bord de l'eau et piste cyclable - Écoles: Ste-Geneviève, Grand-Héron, LCCHS et Allion
- Transports en commun (autobus 112 Métro Jolicoeur, 109 Métro Angrignon et 58 Métro de l'église)

*IMMEUBLE*
- Toiture 2015 (Facture disponible)
- Travaux exécuté par Expert Bisson 2019 (Facture disponible)
- Ajout compteur électrique pour parties communes au frais du propriétaire.

- Toute promesse d'achat devra être ouverte avec un délai de réponse de 72 hrs. Un nouveau certificat de localisation est commandé.



INCLUSIONS
Selon les baux

EXCLUSIONS
Selon les baux

image 0 - Quintuplex À vendre LaSalle Montréal  - 3 pièces image 1 - Quintuplex À vendre LaSalle Montréal  - 3 pièces
Quintuplex À vendre LaSalle Montréal  - 3 pièces Quintuplex À vendre LaSalle Montréal  - 3 pièces
Informations générales
À vendre
Type Quintuplex
Prix 879 000 $
Référence 25887103
Nombre d'unités 5
Année de construction 1977
Taxe municipale 6 064 $ / an
Taxe scolaire 1 075 $ / an
Revenus annuels bruts 42 684 $
Pièces 3
Chambre 1
Salle de bain 1
Terrain 303.1 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Quintuplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 37.5 x 52.0 pi
Dimensions du terrain 37.5 x 87.0 pi
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 204 600 $
Évaluation Bâtiment 660 800 $
Total 865 400 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 6 064 $
Taxes scolaires (2019) 1 075 $
Total 7 139 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
4 0
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Judy Petterson - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#25887103

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114