Vendu
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Maison - Vendu

Mont Royal

64 Av. Lockhart H3P1X8
  • Maison
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 64 Av. Lockhart

Référence : #9389670
514-867-3114

Maison familiale "Clés en main". Rénovée et entretenue avec grand soin. Emplacement privilégié à proximité de la future station du REM, des écoles, du centre de VMR et de tous ses services. À 2 pas du parc T. S. Darling. Bel espace de vie ouvert et lumineux, 4 CAC à l'étage + 1 au sous-sol, 2 SDB + 1 salle d'eau, foyer, garage, piscine .

Maison familiale semi-détachée située dans le secteur est de Ville Mont-Royal.
À distance de marche de tout ce qu'offre la cité-jardin: parcs, écoles, centre des loisirs, bibliothèque, REM, commerces, transport en commun. Accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville.

Rez de chaussé lumineux à aire ouverte avec foyer au gaz propane au salon. Cuisine fonctionnelle avec grand comptoir lunch, salle à manger fenestrée sur trois côtés avec vue sur la cour et la piscine. Salle d'eau.

Possibilité de 4 chambres à coucher à l'étage, la chambre au dessus du garage est utilisée comme salle familiale par les propriétaires actuels. Salle de bains.

Sous-sol avec salle familiale, grande chambre à coucher et salle de bains. Garage avec plusieurs rangements et garde-robe de cèdre.

Les planchers de l'entrée (sauf le portique), de la cuisine, de la salle à manger et des salles de bains à l'étage et au sous-sol sont chauffants.

Une unité mural de climatisation au RDC et une unité à l'étage, avec thermopompe extérieure.

Plusieurs rénovations et améliorations :

2011: Toit principal et toit de l'extension en 2017
2013: Piscine et aménagement paysager, sous-sol refait au complet incluant salle de bains et fenêtres. Isolation du garage et de la salle à manger, ouverture de la cuisine sur la salle à manger et réaménagement de celles-ci, nouvelles fenêtres et porte patio dans salle à manger, salle d'eau.
2016: Asphalte stationnement
2017: Plancher garage, cuisine et salon à aire ouverte, nouvelle porte avant et fenêtre au salon, foyer au gaz propane, isolation de l'entretoit.
2018: Cabanon, nouveau panneau électrique
2019: Étanchéité et drain français perron avant.

Voir déclaration du vendeur pour plus de détails.

Hydro: de décembre 2018 à décembre 2019 , 3 309$
Location de la bonbonne de propane 97$ par année

Superficie habitable de 181,30 mc basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation.

Les visites débutent samedi entre 12h et 16h sur RDV et à la visite libre de dimanche entre 14h et 16h



INCLUSIONS
Lave vaisselle Bosh, réfrigérateur Samsung, cuisinière GE, micro ondes et convection Panasonic, Hotte de cuisine, tous les luminaires, tous les stores et rideaux. Équipements et accessoires de piscine, thermopompe.

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 1 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 2 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 3 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 4 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 5 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 6 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 7 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 8 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 9 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 10 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 11 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 12 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 13 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 14 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 15 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 16 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 17 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 18 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 19 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 20 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 21 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 22 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 23 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 24 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 25 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 26 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 27 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 28 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 29 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 30 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 31 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 32 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 33 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces image 34 - Maison À vendre Mont-Royal - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix
Référence 9389670
Année de construction 1951
Taxe municipale 6 103 $ / an
Taxe scolaire 1 182 $ / an
Pièces 8
Chambres 5
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 372.5 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes à convection
Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 11.29 x 7.62 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 27.16 x 13.72 m
Date d'occupation 2020/06/28
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 484 300 $
Évaluation Bâtiment 537 600 $
Total 1 021 900 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 6 103 $
Taxes scolaires (2019) 1 182 $
Total 7 285 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 7.10x5.3 pi Céramique
RC Salon 14.3x12.6 pi Bois
RC Cuisine 12.5x11.5 pi Céramique Incluant comptoir
RC Coin repas 11.2x11.0 pi Bois Incluant comptoir lunch
RC Salle à manger 13.7x10.11 pi Bois Incluant une partie du comptoi
RC Salle d'eau 4.4x3.0 pi Céramique
2 Chambre à coucher 20.7x11.1 pi Bois Présentement salle familiale
2 Salle de bains 8.7x5.6 pi Céramique
2 Chambre à coucher 13.10x10.6 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher principale 13.6x12.7 pi (irrégulier) Bois Incluant la niche
2 Chambre à coucher 9.6x8.9 pi Bois Incluant garde robe
SS1 Salle familiale 12.4x9.11 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 12.2x10.1 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 16.0x7.5 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Christian Pertin - GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.)
Référence :
#9389670

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114