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Maison - À vendre

329 000 $ Lachine

565 6e Avenue H8S2Y1
  • Maison
  • 88.6 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 565 6e Avenue

Référence : #17601935
514-867-3114

Unique maison solide de 3 CAC qui a subi d'importants travaux de structure et de fondation,rendant le sous-sol (nonfini)avec des plafonds plus élevés que les maisons similaires de son époque. Le toit a été refait en 2015,la salle de bain a été entièrement rénovée avec un douche à la fine pointe de la technologie. La cuisine a été améliorie.

MISE A JOUR LE 14 JANVIER, 2020: LA PLATE-FORM TEMPORAIRE POUR DONNER ACCESS SOUS-SOL A ÉTÉ REMPLACÉ PAR UN ESCALIER QUE EST NON-CONFORM.
Cette maison est située à proximité de toutes les commodités, y compris plusieurs autobus express (496 et 495) qui vous amènent à la station de métro Lionel-Groulx et le train de banlieue, avec un grand stationement qui est situé à 1,6 km (3 min en voiture) qui vous amène au station de métro Lucien-L'Allier au centre-ville de Montréal.

- 5 à 10 minutes à pied des écoles primaires (École Trés-Saint-Sacrement, École Jardin-Des-Saint-Anges, École Philippe-Morin et École Des Berges-De-Lachine).

-10 à 15 minutes à pied des écoles secondaires (Collège Sainte-Anne, Campus De Lachine et École Dalbré-Viau).

-3 à 8 minutes à pied de plusieurs garderies (ABC -123 Académie, Garderie Educative Etoil Lachine, Garderie Educative L'etoile Filante Lachine Inc. et Garderie Nouveau Monde De Lachine Inc.).

En 2005,le sous-sol a été creusé plus profondément,les murs de fondation ont été renforcés et refaits par endroits, drains français ont été installés à l'intérieur des murs de fondation qui on ont été connectés à une pompe d'évacuation (sumpump) et qui est relié à une batterie de recul en cas de panne de courant. Quatre poutres de sapin de la Colombie-Britannique et 12 poteaux d'acier ont été ajoutés pour solidifier la structure de cette maison.
Le toit qui a été refait en décembre 2015 par Toiture Vincent Roofing Inc. est sous garantie jusqu'au 4 décembre 2030.

Le drain principal et l'entrée d'eau ont été changés en 2017.

Le vendeur déclare également que la boîte électrique du système de disjoncteur de 100 ampères doit être mise à niveau car il n'a pas les circuits supplémentaires nécessaires si le sous-sol devait être fini. Une soumission est disponible pour un montont de $3,225.00 + Taxes = $3,707.94. Cela comprendra une entrée de 200 ampères et 4 chauffe-plinthes électriques pour le sous-sol.


INCLUSIONS
Réfrigérateur, lave-vaisselle, armoire antique au-dessous du comptoir de cuisine, congélateur au sous-sol, portes pliantes du salon, ventilateur de plafond dans le salon, cabanon et stores du salon, cuisine et porte principale tous les luminaires.

EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse et cuisinière

image 0 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 1 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 2 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 3 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 4 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 5 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 6 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 7 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 8 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 9 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 10 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 11 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 12 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 13 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 14 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 15 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 16 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 17 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 18 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 19 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 20 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 21 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 22 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 23 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 24 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 25 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 26 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 27 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 28 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 29 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 30 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 31 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 32 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 33 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 34 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 35 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 36 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 37 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 38 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 39 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 40 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 41 - Maison À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 329 000 $
Référence 17601935
Année de construction 1900
Taxe municipale 1 795 $ / an
Taxe scolaire 272 $ / an
Pièces 5
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 88.6 m2
Terrain 348.4 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Aluminium
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Non aménagé
Armoires Bois
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 9.4 x 10.43 m
Dimensions du terrain 15.24 x 23.03 m
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 172 500 $
Évaluation Bâtiment 41 700 $
Total 214 200 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 795 $
Taxes scolaires (2019) 272 $
Total 2 067 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 15.1x11.9 pi Plancher flottant Plafond 9'5"
RC Chambre à coucher 12.3x8.6 pi Linoléum
RC Salle de bains 12.4x5.10 pi Linoléum
RC Cuisine 17.0x10.9 pi Linoléum
RC Chambre à coucher principale 13.11x9.6 pi Linoléum
RC Chambre à coucher 11.8x7.10 pi Linoléum
SS1 Atelier 32.6x25.5 pi Béton Plafond 7'+
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sami Saim Al Dahr - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#17601935

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114