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Duplex - À vendre

895 000 $ Le Sud Ouest

822-824 Rue St-Ferdinand H4C2T4
  • Duplex
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Duplex - 822-824 Rue St-Ferdinand

Référence : #22062357
514-867-3114

Occasion unique Saint-Henri Petite Bourgogne. Propriétaire occupant. Rare sur le marché - Grand duplex rénové sur 3 étages à 2 minutes à pieds du Métro. Bâtiment de 940 pieds carrés sur plan. À proximité des commerces et directement devant le parc Polyvalante Saint-Henri. Pièces très spacieuses et luminosité abondante.

Localisation de choix - Rare sur le marché.

À 2 minutes de marche du métro.

OCCUPATION immédiate. Duplex rénové.

Grand 3 et demi au RDC et grand 5 et demi sur 2 étages.

Grand espace de rangement au RDC dans le garage partagé.

Situé dans un quartier tranquille, sur une rue paisible et près de tous les services, commodités, transport en commun, écoles, autoroutes, etc.

Le logement situé au 2e et 3e étage est libre immédiatement. Très bon potentiel.

Logement #824
- Spacieuse et pratique cuisine moderne
- Grande luminosité avant/arrière
- Salon avant et espace familiale à l'arrière
- Salle d'eau
- 2 immenses chambres et 1 chambre/bureau (sans fenêtre)
- Fenestration incroyable et balcon
- Grande salle de bain
- Cour arrière
- Remise arrière

Logement #822
- Le logement est entièrement rénové
- Loué présentement à 1350$/mois
- Les photos sont disponible

Les mesures sont prises sur plan



INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
les biens du locataire

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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 895 000 $
Référence 22062357
Nombre d'unités 2
Année de construction 1885
Taxe municipale 3 979 $ / an
Taxe scolaire 602 $ / an
Revenus annuels bruts 46 200 $
Pièces 3
Chambre 1
Salle de bain 1
Terrain 2210.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 20.0 x 47.0 pi
Dimensions du terrain 20.0 x 110.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 160 200 $
Évaluation Bâtiment 393 300 $
Total 553 500 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 979 $
Taxes scolaires (2020) 602 $
Total 4 581 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
1 0
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Mathieu Labbé-Yameogo - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#22062357

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114