Ouvrir la galerie

Duplex - À vendre

639 000 $ La Salle

1572-1574 Rue Rancourt H8N1R6
  • Duplex
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
Partager
PDF

Duplex - 1572-1574 Rue Rancourt

Référence : #14618242
514-867-3114

OCCUPATION DOUBLE! Beau duplex bien entretenu idéal pour une famille voulant de l'espace, 4 chambres, sous-sol moderne et rénové offrant plusieurs possibilités avec sortie indépendante. Belle cour aménagée avec piscine. Deux garages ! voir addenda pour plus de détails. Près de tous les services. Bienvenue !


REZ-DE CHAUSSÉE:

Grande cuisine ouverte sur salle à manger avec accès direct à la cour.
- Auparavant une des chambres avec portes française était le salon, donc peut facilement être remis en salon. - Grande salle de bains rénovée avec Laveuse-sécheuse au RDC.
______________________________________________________.

SOUS-SOL RÉNOVÉ :
- Grande salle familiale avec plancher chauffant.
- Chambre avec accès à une belle salle de bain rénovée.
- Sortie extérieure par le sous-sol ( avec coin rangement )
- Garde de robe-en cèdre
- Atelier ** Garage chauffé 2 portes , 2 voitures ** accès direct par le sous-sol.
___________________________________________________.

Le 2e sera libre à l'acheteur en date du 1er Avril 2020.


Localisation :
- Près de tous les services, pharmacie, épicerie, garderie etc, - École primaire Laurendeau-Dunton juste en face.
__________________________________________________.

Rénovations:
- Piscine Hors terre 2016 - Drain Français (agricole) 2015
- Sous-sol 2013
- Salle de bain RDC ( céramique et vanité ) 2012
- Réservoir eau chaude du 1574 - 2018 loué
Le 1572 locataire réservoir à eau chaude loué payé par locataire inscrit sur son bail.











INCLUSIONS
RDC 1574 :Climatiseur mural, fixtures en place, lave-vaisselle , ouvre porte garage (1), stores , rideaux, piscine hors terre et accessoires.

EXCLUSIONS
2 réservoirs à eau chaude en location. Hydro solution.

image 0 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 1 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 2 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 3 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 4 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 5 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 6 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 7 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 8 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 9 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 10 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 11 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 12 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 13 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 14 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 15 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces image 16 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces
Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 7 pièces
Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 639 000 $
Référence 14618242
Nombre d'unités 2
Année de construction 1967
Taxe municipale 4 180 $ / an
Taxe scolaire 734 $ / an
Revenus annuels bruts 26 040 $
Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 299.1 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible Climatiseur mural
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Hors-terre
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 9.12 x 12.22 m
Dimensions du terrain 11.12 x 26.9 m
Délai d'occupation 95 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 201 900 $
Évaluation Bâtiment 388 200 $
Total 590 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 4 180 $
Taxes scolaires (2019) 734 $
Total 4 914 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 17.3x10.5 pi Céramique Ouvert sur Salle à manger
RC Salle à manger 11.1x13.6 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 15.8x10.2 pi Bois
RC Chambre à coucher 11.1x15.11 pi Autre voir addenda
RC Chambre à coucher 9.2x10.2 pi Bois
RC Salle de bains 10.11x8.1 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salle familiale 16.2x22.7 pi Céramique Plancher chauffant
SS1 Chambre à coucher 14.7x9.4 pi Céramique Plancher chauffant
SS1 Salle de bains 5.10x9.2 pi Céramique Plancher chauffant
SS1 Atelier 5.5x16.10 pi Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Judy Petterson - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#14618242

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114