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Duplex - À vendre

699 000 $ La Salle

2229-2231 Rue Pauline H8N1L7
  • Duplex
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 2229-2231 Rue Pauline

Référence : #12712553
514-867-3114

LASALLE -Duplex avec garçonnière bien situé avec garage double et 2 stationnements extérieurs. Près de tous les services. Plusieurs travaux ont étés fait aux fils des années. Logement du 2e étage sera libre à l'acheteur à partir du 1er juin 2021. Faut voir !

***LOYERS***
*Jusqu'au 30 juin 2021.

-2231 PAULINE RDC -- 1045$ - (moins entente au bail +/- 100$ pour la consommation d'électricité du bachelor,(1045$-(+/-100$))
Le RDC composé de 3 chambres, salon et cuisine (Le RDC n'a pas de pièce au sous-sol. Le garage est pour l'utilisation du RDC et la laveuse-sécheuse est situé au garage.
- 1 chauffe-eau en location au frais du locataire.

-2229 PAULINE 2e -- 950$ (jusqu'au 31 mai 2021)
(Grand 6 1/2 ) 3 chambres + pièce bureau avec accès balcon avant.
Salon et cuisine.

-2231A PAULINE-- bachelor -- 620$ (incluant chauffage, électricité, eau chaude, réfrigérateur et cuisinière).
2 Grandes pièces , 1 pièce cuisine et salle à manger et 1 grande pièce salon (chambre.)

* REVENUS au : 1 juillet 2021 - 30 juin 2022
-2231 - RDC -- 1065$ - (moins entente au bail +/- 100$ pour la consommation d'électricité du bachelor), (1065$-(+/-100$))
-2229 -- 2e -- libre à l'acheteur dès le 1er juin 2021
-2231A -- bachelor -- 635$

***LOCALISATION***
LaSalle = accessible et familiale !

* Autobus 109 / 106
* Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
* BIXI et stations Communauto
* Métro Angrignon
* Parc Angrignon
* Centre d'achat Carrefour Angrignon
* Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
* Cégep André-Laurendeau
* Aquadôme
* Axes routiers A20, Pont Honoré-Mercier

Les mesures sanitaires et de distanciations physiques seront en place pendant les visites. Masque et désinfection des mains obligatoire.



INCLUSIONS
Selon les baux. ( 1 réservoir à eau chaude )

EXCLUSIONS
Selon les baux

image 0 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 1 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 2 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 3 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 4 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 5 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 6 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 7 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 8 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 9 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 10 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 11 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 12 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 13 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 14 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 15 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 16 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 17 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 18 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 19 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 20 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 21 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 22 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 23 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 24 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 25 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 26 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 27 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 28 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 29 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 30 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 31 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 32 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 33 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces image 34 - Duplex À vendre LaSalle Montréal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 699 000 $
Référence 12712553
Nombre d'unités 3
Année de construction 1967
Taxe municipale 4 254 $ / an
Taxe scolaire 524 $ / an
Revenus annuels bruts 31 380 $
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 268,2 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 8.58 x 12.47 m
Dimensions du terrain 10.6 x 25.3 m
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 181 000 $
Évaluation Bâtiment 381 200 $
Total 562 200 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 4 254 $
Taxes scolaires (2020) 524 $
Total 4 778 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
1 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 9.9x17.8 pi Bois
RC Salle de bains 7.0x9.9 pi Céramique
RC Cuisine 10.5x8.6 pi Tuiles
RC Salle à manger 10.6x8.7 pi Tuiles
RC Chambre à coucher 13.3x8.9 pi Bois
RC Chambre à coucher 8.11x9.11 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 9.7x18.1 pi Bois
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Judy Petterson - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#12712553

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114