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Appartement - À vendre

659 000 $ Ville Marie

#102 - 1455 Rue St-Jacques H3C1H3
  • Appartement
  • 1 121,6 pc
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 1455 Rue St-Jacques

Référence : #21147865
514-867-3114

Spacieux condo de 2 CAC.situé au-dessus du rez-de-chaussée,un grand salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte,terrasse privée accessible des 2 CAC/bureau.SDB rénovée avec douche en verre,bain et plancher chauffant.A quelques pas du métro Lucien L'Allier,épiceries,resto.Parking intérieur+locker _________________________________________

LE CONDO:

*1121.6' d'espace de vie moderne, une des plus grandes unités du projet.

*Beaucoup de luminosité dans le condo grâce à ses grandes baies vitrées du sol au plafond et ses portes vitrées.

*Offre deux chambres à coucher, la chambre principale avec walk-in.

*Salle de bain moderne et rénovée avec douche en verre/baignoire profonde et plancher chauffant. Plomberie pré-installée pour une deuxième salle de bain.

*Grand salon/salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec comptoir en granit et bar de petit déjeuner, cheminée électrique.

*Une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme rangement peut être reconvertie en salle de bain (plomberie pré-installée pour une deuxième salle de bain).

*Laveuse et sécheuse superposées, buanderie avec beaucoup de rangement.

*Equipé de 2 unités d'air conditionné murales.

*Grande terrasse privée en bois traité (24.2x11.3) accessible depuis les deux chambres. Portail verrouillé pour l'accès extérieur.

*Inclus une place de parking #102 et un casier privé #102

L'ESPACE COMMUN:

*Bâtiment en béton et extrêmement bien insonorisé.
*Terrasse partagée sur le toit, entièrement meublée avec des meubles de jardin et un barbecue, offrant une vue panoramique sur la ville.

*Le bâtiment dispose d'un bon fonds de réserve et le plan d'entretien est suivi.

*Equipé d'ascenseur(s), interphone téléphonique/ mobile ,accessible aux chaise roulants.
*Les animaux silencieux sont acceptés,

*Les parties communes sont en cours de rénovation.

LE DISTRICT:

*Situé au coeur du centre-ville branché, près du Centre Bell, de Griffintown, du canal Lachine et de son atmosphère vibrante. L'emplacement à son meilleur.
*5 minutes de marche de la station de métro Lucien L'Allier. Bus 36,57,178

*A quelques pas de Metro Plus et d'une multitude de magasins de goumet, boucherie

*Une variété de bars, cafés et restaurants à la mode.
*A quelques pas des universités : Concordia, Herzing, ETS, Collège Lasalle

*Écoles primaires : École De la Petite-Bourgogne, École la Nouvelle Vague.


*7-8 minutes à pied de toutes les garderies, C P E La Garde Amis, Garderie Griffin Jardin D'Enfants Inc, Ecole De La Petite Bourgogne, Garderie Rainbow, Centre De La Petite Enfance Genesis 87.

*Parcs pour enfants : Herb Trawick Park, Oscar Petterson Park et Dog Park.

*2 minutes de marche du Centre Bell,
*Hôpital de Montréal pour enfants, Hôpital général de Montréal,

*Score de marche de 88

*Favorable aux piétons, tous les besoins quotidiens sont à quelques minutes de marche.



INCLUSIONS
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, système d'alarme.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 1 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 2 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 3 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 4 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 5 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 6 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 7 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 8 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 9 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 10 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 11 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 12 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 13 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 14 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 15 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 16 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 17 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 18 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 19 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 20 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 21 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 22 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 23 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 24 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 25 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 26 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 27 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 28 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 29 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 659 000 $
Charges 335 $ / mois
Référence 21147865
Unité 102
Étage 1
Année de construction 2005
Taxe municipale 3 225 $ / an
Taxe scolaire 401 $ / an
Pièces 8
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 1 121,6 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Au garage
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 80 700 $
Évaluation Bâtiment 358 300 $
Total 439 000 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 225 $
Taxes scolaires (2020) 401 $
Total 3 626 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14x14.5 pi Bois
RC Salle à manger 8.7x14.5 pi Bois
RC Cuisine 10.11x10.10 pi Céramique
RC Bureau à domicile 9x7.2 pi Tapis
RC Chambre à coucher 12.11x12.10 pi Bois
RC Chambre à coucher 12.5x10.10 pi Bois
RC Salle de bains 8.11x8.5 pi Céramique
RC Salle de lavage 7.6x5.2 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sandra Angelozzi - ROYAL LEPAGE HERITAGE)
Référence :
#21147865

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114