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Appartement - À vendre

999 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

6565 Rue Drolet H2S2S9
  • Appartement
  • 171.2 m2
  • 13 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 6565 Rue Drolet

Référence : #21249175
514-867-3114

Vidéo de la propriété sous l'onglet "visite virtuelle". Condo de rêve au coeur de la Petite-Italie. Unité moderne, spacieuse, lumineuse sur deux étages à couper le souffle, 3 terrasses, 2 salles de bain. La vie de luxe à son meilleur. Finitions haut de gamme de qualité supérieure, cage d'escalier en verre, plafonds en lattes de bois. Dépêchez-vous!

Votre condo de rêve est maintenant sur le marché! Unique en son genre! Parfaitement situé dans le charmant quartier de la Petite-Italie. Magnifique unité moderne, spacieuse et lumineuse sur deux étages à couper le souffle avec 3 terrasses et 2 salles de bain complètes. La vie de luxe à son meilleur. Finitions haut de gamme, cuisine de qualité supérieure, cage d'escalier en verre, plafonds en lattes de bois, concept ouvert idéal pour recevoir en grand. Situé au 3e étage, votre espace idéal pour une retraite de spa. Usage exclusif du toit pour une future terrasse privée, vous donnant ainsi un total de 4 balcons & terrasses. Pour avoir une 2e chambre il ne suffit que d'installer une porte. Possibilité d'une 3e chambre, si besoin. Autrefois 3 unités, convertis en un seul condo. À seulement 7 minutes à pied du marché Jean-Talon et à distance de marche de tous les restaurants, boutiques, bars, cafés et épiceries à la mode.
**Metro Beaubien et Jean-Talon.
5plex converti en 3 unités, 2 copropriétaires. Cette unité est au 2e et 3e étage. 3 unités ont été fusionnées pour créer le condo.
Copropriétaire exemplaire
Le stationnement sur la rue est très facile. Si désiré, le propriétaire actuel loue un stationnement intérieur chez le voisin.

Dépêchez-vous avant qu'il ne soit trop tard!
"UN OEUVRE D'ART" M.P & N.T

**Tous les inclusions sont offert sans garantie légale de qualité

INCLUSIONS
Réfrigérateur de marque Fischel & Paykal, lave-vaisselle, poêle au gaz de marque Bertazoni Italia (5 brûleurs), four encastré de marque Gaggenau, micro-ondes, rideaux, luminaires, lit queen escamotable au 3e étage, PAX IKEA de la chambre des maîtres, Sauna

EXCLUSIONS
Vitraux ancestral(2) (ouvert à négociation : église anglicane / proviennent de l'Angleterre)

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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 999 000 $
Référence 21249175
Étage 2
Année de construction 1910
Taxe municipale 7 129 $ / an
Taxe scolaire 1 299 $ / an
Pièces 13
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 171.2 m2
Terrain 255.5 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles électrique sans chaleur
Équipement disponible Climatiseur mural
Sauna
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 7.62 x 15.2 m
Dimensions du terrain 7.63 x 33.53 m
Délai d'occupation 5 jours
Type de copropriété Indivise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 46.0%
Taxes
Taxes municipales (2019) 7 129 $
Taxes scolaires (2019) 1 299 $
Total 8 428 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 10.9x15.10 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher principale 10.9x13.1 pi Céramique électrique / sans chaleur
2 Autre 10.9x6.9 pi Céramique
2 Boudoir 7.7x11.8 pi Céramique
2 Salle de bains 3.3x11 pi Céramique
3 Salle familiale 9.5x31.8 pi Bois
3 Chambre à coucher 13.4x10.7 pi (irrégulier) Bois Sans porte
3 Autre 9.5x15.4 pi Bois
3 Salle à manger 9.10x14.10 pi Bois
3 Cuisine 13.8x15.1 pi Bois
3 Salon 15.3x11.8 pi Bois
3 Autre 7.8x12.11 pi Bois
3 Salle de bains 17x5.3 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sandra Angelozzi - ROYAL LEPAGE HERITAGE)
Référence :
#21249175

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114