509 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

Grand, lumineux condo, 3e étage d'un triplex. Ce splendide condo vous ravira par son charme original et détails des années 1900. Vous tomberez en amour avec ses plafonds de 9+ pieds, ses moulures en rosace ornées, ses colonnes, ses planchers en bois franc et de sa baie vitrée. Les 2 grandes chambres (doubles!) peuvent accommoder bureau ou boudoir.

Détails:

*Les avantages de l'indivision, notamment; absence de frais de condo et taxes municipales/scolaires moindres.

* La gestion de cette copropriété est très conviviale. Les décisions d'entretien sont prises au besoin . Il n'y a pas de procès-verbaux ou états financiers. .

*Les taxes scolaires et municipales ci-dessus représentent la quote-part de l'unité soit de 33.3%

*Financement Caisse Pop de L'est du Plateau
*Les copropriétaires ont un droit de 1er refus de 48h suite à une promesse d'achat acceptée

* Les dimesions sont selon le certificat de localisation

*Gaz naturel avec chauffage a eau chaud
Caractéristiques:

* Propriétaire a l'usage exclusif du toît.

* Plafonds de 9'4"

* 3 chambre a coucher de très larges dimensions

* Les deux chambres sont des chambres doubles et peuvent inclure un bureau et un boudoir

* Très grand débarras qui peut être converti en salle de bain et de lavage.

* A quelques min. à pied du métro Rosemont, métro Beaubien & Plaza St-Hubert.
Rénovations:

*Toît 2008

*Fondations refaites partie arrière +/-2008
*Mur de brique S-E 2011

*Mur de brique N-E et N-O 2012

*Escalier aluminium en colimaçon 2012

*Fenêtres, dont celles de façade triple pour insonorisation supérieure 2010-2011



INCLUSIONS
All light fixtures, curtains and rods

EXCLUSIONS
Chauffe-eau.