Vendu
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Appartement - Vendu

440 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

1927 Av. Prud'homme H4A3H1
  • Appartement
  • 215,3 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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A vendre: RDC d'un Duplex avec sous-sol et stationnement extérieur: $444,000

Référence : #26574800
514-867-3114

Rénovations (2017/2018)

Cuisine rénovée
Salle de bain rénovée Nouveau toit en asphalte et gravier (garanti 10 ans) Fenêtres remplacées Rambarde en métal repeinte (avant et arrière) Pointage de la brique là où nécessaire Câblage électrique mis à jour dans toute la maison
Tuyaux d'eau remplacés
Calfeutrage refait dans certaines zones sur le mur en pierre au sous-sol

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La partie inférieure de ce logement est à vendre seulement, 1927 Prud'homme; avec sous-sol et une place de stationnement dans la cour arrière

Le vendeur et le futur acheteur entameront le processus de division (ou d'Indivision) de cette propriété, une fois la vente effectuée. Le processus est beaucoup plus rapide lorsqu'il y a deux propriétaires distincts. Pour le moment, la propriété est un duplex.
1927 Prud'homme représentera 60% de l'ensemble du bâtiment (et la propriété supérieure 1929 Prud'homme représentera 40% de l'ensemble du bâtiment). À ce moment-là, les deux propriétaires prépareront la convention de division es co-proprietaires. Si jamais les deux propriétaires, décideront de garder cette propriété en INDIVISE, ce serait acceptable aussi.
Un nouveau certificat de localisation sera également commandé.
En ce qui concerne la prise de décision concernant le logement, les deux propriétaires auront leur mot à dire dans toutes les situations. (50%-50%)

Extrait du rôle d'évaluation foncière (pour 1927 & 1929 Prud'homme)
Caractéristique du terrain
Mesure frontale: Superficie: 190,50 mètres carrés
Aire d'étages 215,30 mètres carrés
Valeur de l'immeuble au complet: $411,200
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Le montant total pour assurer ce bâtiment est de $1,488 (le pourcentage de la propriété à vendre est de 60% pour les frais d'assurance = $893)
La taxe municipale (pour la totalité des deux, le haut et le bas pour 2020 est de $3,138 dollars; la part de 60% pour cette propriété = $1,882 La taxe scolaire pour 2020 est de $514. La part de 60% pour cette propriété = $308




INCLUSIONS
Réservoir d'eau chaude, luminaires, stores & couvre-fenêtres (le cas échéant)

EXCLUSIONS
L'unité du haut (1929 avenue Prud'homme) n'est pas a vendre en ce moment.

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 26 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 27 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 28 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 29 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 30 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 31 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 32 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 33 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 440 000 $
Charges 1 $ / mois
Référence 26574800
Étage 1
Année de construction 1910
Taxe municipale 1 882 $ / an
Taxe scolaire 308 $ / an
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 215,3 m2
Terrain 190,5 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée extérieure, partiellement aménagée
Armoires Bois
Allée Non pavée
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Indivise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 60.0%
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 882 $
Taxes scolaires (2020) 308 $
Total 2 190 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 19.1x5.11 pi Bois
RC Salon 12.3x13.1 pi Bois
RC Salle de bains 9x4.11 pi Céramique
RC Salle à manger 12.10x10.9 pi Bois
RC Cuisine 12.9x10.4 pi Bois
RC Chambre à coucher 13.1x9 pi Bois
RC Chambre à coucher 13.3x10.4 pi Bois
SS1 Salle familiale 24x12 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 11.10x11.9 pi Plancher flottant
SS1 Rangement 22.6x9.5 pi Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Justine Malouf - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#26574800

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114