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Appartement - À vendre

369 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

3524 Av. Prud'homme H4A3H4
  • Appartement
  • 1298.0 pc
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 3524 Av. Prud'homme

Référence : #11053641
514-867-3114

Co-propriété au 2e étage d'un triplex, lumineux, avec balcon à l'avant et à l'arrière, style d'époque avec ses hauts plafonds, nouvelles fenêtres MARVIN en 2018, système de chauffage indépendant, espace de rangement au sous-sol. Quelques minutes à pied du Village Monkland, Sherbrooke et de TOUS les services! Beaucoup de potentiel!!! À voir!!!

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité:
Terrain: 87 400$ + bâtiment: 564 200$ = Total: 651 600$

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité ( 28% ).
Taxes municipales: 1304,34$
Taxe scolaire: 221,94$

Mise de fonds minimum de 20%

Le nouvel acheteur devra se financer à la Banque Nationale.

Les frais de co-propriété de 307.05$/mois incluent:
Les taxes municipales et scolaire, assurance de l'immeuble, déneigement, la participation au fonds de prévoyance et les frais d'administration si nécessaire.

Droit de premier refus: toute offre d'achat acceptée sera soumisse aux copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 15 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.



INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, tous les luminaires.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 369 000 $
Charges 0,08 $ / mois
Référence 11053641
Étage 2
Année de construction 1924
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 1298.0 pc
Terrain 2499.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Bois
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Non aménagé
Armoires Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
Village Monkland, piscine, yoga, centre culturel.
École primaire
École secondaire
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du terrain 25.0 x 100.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Indivise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 28.0%
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 23.7x11.8 pi Bois Grand salon double!
2 Salle à manger 14.7x12.11 pi Bois
2 Cuisine 12.4x11.5 pi Bois Accès balcon pour BBQ
2 Bureau à domicile 8.8x6.5 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 11.7x19.5 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.4x7.3 pi Bois Accès grand balcon
2 Salle de bains 7.5x4.3 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Danielle Allarie - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#11053641

Roza Mohammadi
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
514-867-3114